Что делать с вонючей убитой квартирой?
Хрущевка начала 70-х, двушка изолированная, 4,5 метра кухня, метро Авиамоторная, последний ремонт больше 30 лет назад. Последние двадцать лет там жила сильно пьющая женщина с пятью кошками, а, может, и больше. Мебель старая продраная, только на помойку. Зассан кошками и, может быть, даже женщиной, не только пол, но и стены, не знаю почему, но от стен воняет мочой страшно. Окна в трещинах, все оборвано, отваливается. Короче, представляете картину.
Жить мы в этой квартире точно не будем. Делать сейчас там ремонт от и до, снимать все до бетона и делать заново, чтобы продать или сдать - нет столько материальных средств. Делать по немного несколько лет - тоже не вариант, у нас довольно жестко расписан бюджет. Квартира осталась в наследство. Ума не приложу, что с ней делать. Сдать кому-то просто так, чтобы жили и сами делали ремонт, - но кому? Кто захочет жить в таких условиях и из каких материалов-денег они будут делать ремонт, если там не косметика, а капитальный. Продавать в таком виду? Но если нормальные квартиры сейчас могут плохо продаваться, то кому нужна эта? Понятно, что если я выставлю ее за полтора миллиона (условно), ее, наверное, купят. Это действительно единственный вариант продавать процентов за 30-40 от рыночной стоимости таких квартир? да, еще, дом кооперативный, принадлежит крупной организации, при лужковском сносе снесли многие дома рядом, а его в список не внесли, так как не могли договориться. И будет ли он вообще в каких-то перспективных, если они будут, списках на снос - неизвестно, то есть дом теоретически бесперспективный в плане расселения.
Жить мы в этой квартире точно не будем. Делать сейчас там ремонт от и до, снимать все до бетона и делать заново, чтобы продать или сдать - нет столько материальных средств. Делать по немного несколько лет - тоже не вариант, у нас довольно жестко расписан бюджет. Квартира осталась в наследство. Ума не приложу, что с ней делать. Сдать кому-то просто так, чтобы жили и сами делали ремонт, - но кому? Кто захочет жить в таких условиях и из каких материалов-денег они будут делать ремонт, если там не косметика, а капитальный. Продавать в таком виду? Но если нормальные квартиры сейчас могут плохо продаваться, то кому нужна эта? Понятно, что если я выставлю ее за полтора миллиона (условно), ее, наверное, купят. Это действительно единственный вариант продавать процентов за 30-40 от рыночной стоимости таких квартир? да, еще, дом кооперативный, принадлежит крупной организации, при лужковском сносе снесли многие дома рядом, а его в список не внесли, так как не могли договориться. И будет ли он вообще в каких-то перспективных, если они будут, списках на снос - неизвестно, то есть дом теоретически бесперспективный в плане расселения.
Потом поклейте обои дешевые, шторки купите на Авито, мебелюшку и сдавайте пока.
Кризис закончится - продадите.
Сдавайте хоть за 15 тыс - все же прибавка вам будет, копите помаленьку.
Много-много лет назад покупала квартиру у реальных ханыг, это был единственный минус, остальное - район, этаж, подъезд, метраж, цена - сплошные плюсы. В такой ужас не попадала больше никогда в жизни, черный потолок на кухне, грязнющий санузел, обои по всей квартире отходят от потолка и, практически, до середины стены от тяжести живущих там тараканов, которые периодически вываливаются и снова заползают в "норку", бррр, пишу, аж тошнит. После сделки договорилась с дядечкой рабочей наружности, он все это великолепие за пару дней очистил, снял двери-плинтуса, выкинул сантехнику, получилась квартира вообще без ничего, новострой:-) Потом вызвала людей в масках и с пульверизаторами, обработали все химией, тараканов след простыл. Стоило это все копейки, но в результате квартира пришла в состояние, когда уже показывать не страшно. Для многих потенциальных покупателей подобный демонтаж будет плюсом
