Что делать с вонючей убитой квартирой?

Хрущевка начала 70-х, двушка изолированная, 4,5 метра кухня, метро Авиамоторная, последний ремонт больше 30 лет назад. Последние двадцать лет там жила сильно пьющая женщина с пятью кошками, а, может, и больше. Мебель старая продраная, только на помойку. Зассан кошками и, может быть, даже женщиной, не только пол, но и стены, не знаю почему, но от стен воняет мочой страшно. Окна в трещинах, все оборвано, отваливается. Короче, представляете картину.
Жить мы в этой квартире точно не будем. Делать сейчас там ремонт от и до, снимать все до бетона и делать заново, чтобы продать или сдать - нет столько материальных средств. Делать по немного несколько лет - тоже не вариант, у нас довольно жестко расписан бюджет. Квартира осталась в наследство. Ума не приложу, что с ней делать. Сдать кому-то просто так, чтобы жили и сами делали ремонт, - но кому? Кто захочет жить в таких условиях и из каких материалов-денег они будут делать ремонт, если там не косметика, а капитальный. Продавать в таком виду? Но если нормальные квартиры сейчас могут плохо продаваться, то кому нужна эта? Понятно, что если я выставлю ее за полтора миллиона (условно), ее, наверное, купят. Это действительно единственный вариант продавать процентов за 30-40 от рыночной стоимости таких квартир? да, еще, дом кооперативный, принадлежит крупной организации, при лужковском сносе снесли многие дома рядом, а его в список не внесли, так как не могли договориться. И будет ли он вообще в каких-то перспективных, если они будут, списках на снос - неизвестно, то есть дом теоретически бесперспективный в плане расселения.