Инвесторы и риэлторы подскажите

Есть квартира 1комн. почти 50м. новострой в новой Москве, метро в пешей доступности. Квартира в ЖК бизнес класса. Покупали в прок, сохранить деньги + либо самим там жить на пенсии, либо кому то из детей, а пока сдавать. Но сейчас ситуация изменилась, нужно строить дачный дом + решили все же расширяться. На все эти моменты денег не хватит, жить в кредиты, ипотеки не хотим и не можем. Это я к тому, что квартиру (в прок) надо бы сбагрить. Ваше проф мнение, надо ли делать ремонт? Или продавать голую? Ваше мнение? Стоит овчинка выделки? К слову навара скорее всего не светит, а вот с ремонтом? Делать говноремонт не хочу - а ля линолиум, смысла не вижу. Стоимость квартиры сейчас к примеру 5млн. руб. Сколько примерно может стоить ремонт? в 50метрах? Скромно, но не из говна. Плитка, хороший ламинат среднего класса, сантехнику попробую поискать по распродажам. ну и работа сама? Сколько можно будет накинуть на квартиру с ремонтом? И по вашему мнению, что быстрее продастся? голая квартира за 5млн или рядом, но с хорошим ремонтом за 6млн? СПАСИБО!