Какие риски?

Покупаем квартиру.

Как проверить на наличие детей у умершей - не сидит ли кто в тюрьме долгое время? и тд.

в Архивке нет ничего, там приватизация муж и жена. Детей у них не было. Муж умер в 1980г,жена умерла в 2014.

Завещание при жизни на сестру.

я просто спрашиваю какие могут быть риски?

подскажите кто знает - как себя обезопасить ,что еще можно указать в договоре, в случае если кто то из родственников появится вдруг????
как вы оформляли?

Так что же это получается..,что при покупке любой квартиры в собственность есть место быть рискам?..

получается - есть. Вот никак не узнать кто там был еще) Мы соседей опросили) все говорят что не было никого больше....
В переходе прав собственности - была муниципальная, потом регистрация собственности в 2009 г этой дочери. и все и потом нынешняя продавец. все.

Если написать письмо и заверить у нотариуса- что в случае возникновения других наследников, третьих лиц и тд, что продавец обязуется решить все фин вопросы с ними.

Такое письмо, заверенное у нотриуса будет иметь силу?

Почему никто не предложил самого простого и логичного действия? Сделайте так называемое титульное страхование и нетрахайте себе мозг. И мало того при оформлении документов на титульное страхование-страховая по настоящему проверит документы на эту квартиру, ведь в отличие от сбера и тупездней риэлтеров страховая берет на себя риски. Если страховая откажет вам в страховании этой сделки-в пень такую квартиру.