Квартира и налог с продажи

Есть квартира мамина, оформлена на меня, я очень хочу переоформить ее на маму, есть веские причины.
Квартира куплена летом 17г. За условно 15 млн р.
Мама не против.
Какой договор оформить что бы я не попала на налог и с какой суммой в этом договоре?
Спасибо