Менять риэлтора?

Подскажите, надо определиться.
Продаем квартиру, три наследника.С декабря наняли риэлтора, т.е. 4 месяц "работает".

Её условия были: Работает без договора, оплата после продажи квартиры, после заключения сделки, в размере 150 т.р., не зависимо от цены продажи.
Попросила 10 т.р на рекламу объявления. Выдали ключи для просмотров.

Хочется понять эффективность ее работы. Являюсь одним из наследников квартиры и заинтересована в более быстрой продаже.
За это время, что она работает, объявление на циан висело, от силы, месяц. Т.е. неделю висит, потом две нет, потом неделю опять и тд. На других ресурсах вообще ничего.
Стоимость квартиры, оговоренная при общей встрече, была вначале поставлена верно, затем, без предупреждения снижена! Мы оговаривали, возможность снижения цены, но не так скоро и с нашего согласия.

Риэлтор объясняет все, вначале, что были праздники НГ и никто объявлений не смотрит, по снижению сказала, что она решила нас не тревожить и зондирует цены близлежащих квартир, отсюда решила ставить меньше.

Сейчас опять, вторую неделю объявления нет. За это время был один просмотр.

Как вообще понять правильно ли работает риэлтор, опыта у всех трех собственников нет в продаже недвижимости. Почему такая стоимость за объявления, которых по сути и нет.( Ведь эффективная продажа, как я считаю, это максимум рекламы и показов.

p.s. Родственник, что привел ее, по знакомству, считает, что надо дать ей время, по отзывам она хороший специалист. У меня же ощущение, что она тянет время, и продает на сильном снижении цены, когда продавцы уже понимают, что не продается.