Пожилой собственник

Приглянулась мне одна квартира для покупки. Прямая продажа. При звонке по объявлению выяснилось, что один из собственников возраста 70+, другой недвижки нет, прописан в квартире, хочет уехать в другой город. Разговаривала с агентом, судя по ответам, он не очень в теме.
Что скажете? Забить на квартиру или есть какой- то шанс?