Застройщик не возвёл стены и требует доплаты за 1 кв.м.

Добрый день! Подскажите. как поступить.
По ДДУ в случае увеличения площади мы дольщик обязан доплатить.
Застройщик прислал уведомление, что надо доплатить за 1,5 кв.м., в обоснование прислал какую о таблицу. При этом фактически стены в квартир не возведены. План не совпадает с фактом. И требует подписать акт, в противном случае грозится во одностороннем порядке подписать.
1. Какое подтверждение увеличившейся площади попросить у застройщика? (экспертиза, БТИ, еще что...)
2. Как заставить застройщика возвести стены и не подписывать акт без стен?
Претензия? Дефектный акт? Но дефектный акт ведь представитель застройщика не подпишет...