И мне помогите оценить, пожалуйста

Всем добрый вечер! Сдаю 1-комн. квартиру в Кожухово, квартирант (первый и единственный) съехал после 7 лет проживания.
В прошлый раз сама давала объявление на авито, так в течение получаса после публикации фото и описание моей квартиры разместили еще несколько раз, причем цена была указана как больше так и меньше той, которую хотела я. Поэтому есть сомнения в реальности цен и квартир на авито. Помогите,пожалуйста, с оценкой. Ремонту 9 лет, вся встроенная техника, в комнате мебели минимум.