Оформлять ли для продажи дачу как "жилое помещение"?

Собираюсь продавать участок с домом в СНТ.
Дом для круглогодичного проживания, но по документам, как " нежилое здание".
Влияет ли это на цену?

А подскажите , пожалуйста, разве для того, чтобы перевести дом, не надо сначала изменить категорию земли? У большинства в СНТ она, если не ошибаюсь, для садоводства и огородничества, а для "жилого дома" нужно ИЖС.

Сейчас автоматом меняют статус домов в СНТ- всем ставят жилые, даже предлагают через личные кабинеты налоговой, бесплатно. У меня дом по свидетельству нежилой, в налоговой сами поменяли на жилой.