При прочих равных, Коптево или Южное Тушино?

Третью ночь нормально не сплю. Помогите. Покупаем квартиру в кредит. При прочих равных, Коптево ( Клара цеткин) или Южное Тушино (в 2х домах от м.Сходненская). Разница 2 млн. Что выбрать?

+ в Коптево - школы хорошая в 7 минутах пешком
+ 2 варианта метро (Мцк и зеленая ветка)
+ рядом медицина приличная на Приорова
+ работа мужа рядом относительно
- 2млн разница и отсутствие балкона
+с банком все вопросы решены, скоро сделка, люди ждут
+меньше пробок, все пробки до Войковской со стороны Мкад

+Сходненской- +2 млн, меньше выплаты, спокойней на душе
+ ближе до метро сейчас, позже будет дальше
-школы нормальные далеко и опасно, либо на Фомичева идти через кучу домов, либо на метро в Курчатовскую пробовать поступить.
-мужу до работы дальше, до центра дальше всем. Получается Волоколамка мертвая, будет хуже когда все Тушино 2018 сдадут и пик там еще настроит, чтобы добраться в центр, нужно доехать по пробкам до мкада, там постоять, потом по Ленинградке с ремонтом постоять.. В Коптево все пробки позади.
-в целом район попроще
Посмотрите своим глазом плиз, может чего упустила?

Нервная

Не поняла, какие плюсы в Тушино? Выглядит как сплошные минусы.

СменилаНик D

Спасибо всем большое за ответы! Коптево стоило 10млн, Адрес Новоподмосковный 8, д. 4. На Сходненской- Свобода 49к1, но включили аукцион. Пытаются догнать до 9млн. Отказались сегодня от обоих вариантов. Скатались вчера посмотреть стартовые площадки, это жесть. На Сходненской дурное место, на Лодочной, ближе к кольцу трамваев., дальний угол от метро. С одной стороны лэп, дорога, магазинов нет, до метро очень долеко. В Коптево не лучше, предположительная стартовая площадка на Соболевском 20, там даже ограждения нет, вокруг куча домов под снос, до Новоподмосковной дело дойдет лет через 6, нахрен таое счастье в кредит. Решили поднять чуть бюджет и смотреть дома для жизни уже сейчас. Дура короче, решила поиграть с государством.

автор