Нотариальный договор или простой

Здравствуйте! Как обычно делают договор купли-продажи: нотариальный или простой, если регистрировать пакет документов будет один регистратор? Нужно ли переплачивать 30000 руб.?

P.S. Знаю, что при продаже долевой собственности делается только нотариальный, но для покупки такого требования нет.