Выделение долей детям

Закрыли ипотеку, в которой участвовал маткапитал, оформили собственность.
Теперь дело за выделением долей.
Это вообще обязательное условие, если мы квартиру не будем продавать? Это основной вопрос. Сейчас просто нет возможности приехать в Москву для похода к нотариусу.

Детей двое, муж на себя не хочет долю выделять, но как я понимаю, мы в браке покупали, значит без вопросов будет ему доля. Стоит ли просто поделить по ровну или исходя из суммы маткапитала?, а там копейки вообще.

Anonymous

можно тут спрошу... тоже использовали МК, ипотека сбера. в прошлом году закрыли эту ипотеку за счет рефинансирования в другом банке. новая ипотека на 5 лет. никаких данных про МК и обязательств при подписание новой ипотеки не фигурировали.
можно ли в таком случае избежать выделения долей? кто фактически за этим следит?

(недвижимость не одна, детей не обделяем, хотим избежать нагрузки наличия небольших долей на данной квартире в будущем)

Anonymous