Отложенный заезд жильцов.

Уважаемые! Подскажите пожалуйста. Если потенциальные арендаторы готовы снять жилье,но заезжать будут через 10 дней. Как это оформляется? Они вносят залог и я снимаю квартиру с аренды? Если дальше передумают,то залог не возвращаю? Как это прописывать? Просто ждать,что они придут через неделю и заключат договор я не могу.

+100. Договор,оплата,а там как хотят.

Сразу договор, деньги, ключи. А там пусть вообще не заезжают

за годы выработала такой принцип: объявление снимаю с авито только после подписания договора и получения депозита и оплаты. все пункты обязательны. они могут совсем НЕ заезжать и не жить )) но акт приемки передачи в день подписания договора и получения денег.
Если я понимаю, что люди мне симпатичны и хочу им сдать, а заехать им надо через неделю и пр. То могу предложить "скидку" на 2-3 дня, на неделю. все от обстоятельств зависит. В договоре прописывается что за период такой-то цена такая то, делов то.
Но я точно знаю, что договор заключен, деньги получены, а когда они там по факту въедут - дело пятое. Акт подписан.
Естественно, если у вас очередь стоит, то смысла в скидке нет.

У меня такое было один раз. Позвонили - нужна квартира через 2 недели и всего на 3 месяца. Я подняла оплату на 2тр и поставила условие - оплата с завтрашнего дня. Прислали на карту оплату за 2 недели, я сняла рекламу. Приехали, подписали договор, оплатили остальное.