Что подправить в объявлении?

Квартира что-то не сдается. Может что в объявлении подправить?
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_35m_99et._1148310773

Сдала похожую квартиру в юзао за 35, выбирала из желающих

Автор!
У вас очень хорошая квартира!
Цену не снижайте, и так по нижней планке из возможного сдаёте.
Комиссию можете убрать, вы агент или собственник?

Арендодатель. Ваше объявление похоже на фейк. Длинное непутевое описание, про комиссию ничего, а в профиле написано риэлтер. Отзывов нет, понятно было бы если частник, а отсутствие отзывов у риэлтера странно. Фото слишком однотипные в профиле, не человеческие. В общем, ставьте другие фото, человечное описание, и откройте сообщения. Должна сдаться!

Хочу добавить, что за сдачу платятся налоги, и арендатору ежемесячно высылается электронный чек.

Нет эта не стоит 38. 33-34 максимум. Коридор автора вообще без ремонта и с жуткими полками самодельными. Машинка и кондей есть, но таакие - старенькие. Ванна..вообще..ппц.
И если что я не снимаю, но в курсе цен тк снимает моя подруга в моем районе и ей недавно смотрели варианты. Так вот- то, что ранее сдавалось у нас в р.не за 35-40, то сейчас 33-36 максимум! И проучше вариантов автора м ремонт и сам район. И дома не 9ти эт а с лифтами грузовыми и консьержами. Кухни по 8-9м!
И санузел в современной плитке и машинка не в коридоре те санузел нормального размера.
Смотрите сами! Вот 2 реальных объектов
https://www.cian.ru/rent/flat/272542256
https://www.cian.ru/rent/flat/272214725
Вы свою за 32-33 сдадите. За вашу цену нет

Мы за 40 снимаем однушку около м. Пр.мира с нормальным ремонтом, единственное что, мебели не было, но это даже плюс.
Вы хотите вот это убогое сдать за такие же почти деньги? В коридоре жуткий потертый линолеум? Ванная с облупившимся герметиком на бортиках? Это еще пол не видно (
Не стоит она этих денег.

автор, сейчас рынок аренды просел, предлагаются много квартир на сдачу по низким ценам, так как многие иностранные компании ушли ( а это рабочие места) и так далее. Я сама недавно сдала свою студию на 10 000 дешевле, чем сдавала осенью...но решила сдать даже подешевле, чтобы в простое не стояла . потом осенью если ситуация изменится, буду поднимать цену ( в договоре все это прописано). P.S сдавала сама как риэлтер с комиссией 100 %+ залог 100 %

Автор, вы сдали в итоге?
У меня не сдаётся второй месяц.

Вот даже интересно, если такое барахло (старая техника и мебель) сломается в период аренды жилья, то арендадатели почему-то пытаються взыскать за порчу имущества, сдать дешевле не готовы, но обобрать готовы полностью арендатора и залог взять, и комиссию , представившись риэлтором, также не готовы предоставить документы об оплате для возмещения , и еще к этому всему не готовы заплатить налог с полученного дохода государству.

Автор, милая, вы сдали наконец?
Я не могу сдать с февраля, это полный пиzдец...

Ну вот цена этой квартиры упала до 33 тысяч, как и советовали еще в апреле.
И зачем было здесь спрашивать совет, если решает всё агент. Медленно решает, свою часть комиссии жалко терять...