Оцените квартиру для сдачи в аренду
Трехкомнатная квартира. Общая площадь около 63 кв.м. До метро Тропарево 2 км.
Комнаты раздельные. Состояние удовлетворительное В комнатах мебель а-ля сборная. без ковров ))) Ванна старая плитка, кое-где отваливается, туалет старый, чуть подтекает, ремонту не подлежит требует замены. Окна старые, в двух комнатах зимой очень холодно, в другой комнате нет половины стёкла, но из-за того, что там заселён балкон не холодно. У некоторых окон отвалились штапик. На полу старый линолеум. Двери старые обклеенные плёнкой. В одной комнате новые обои. В остальных требует замены Потолки-квадратики.
Кухня более менее, гарнитур старый, раковина чуть подтекает, стоит ведро для капель.
Вопрос, за сколько можно сдать эту квартиру? Я как понимаю, что нормальные люди в такой ужас не пойдут, не будет ли проблем с квартирантами из-за их социального статуса?
Если делать косметический ремонт, то во сколько он обойдётся и за сколько можно сдать эту квартиру?
Комнаты раздельные. Состояние удовлетворительное В комнатах мебель а-ля сборная. без ковров ))) Ванна старая плитка, кое-где отваливается, туалет старый, чуть подтекает, ремонту не подлежит требует замены. Окна старые, в двух комнатах зимой очень холодно, в другой комнате нет половины стёкла, но из-за того, что там заселён балкон не холодно. У некоторых окон отвалились штапик. На полу старый линолеум. Двери старые обклеенные плёнкой. В одной комнате новые обои. В остальных требует замены Потолки-квадратики.
Кухня более менее, гарнитур старый, раковина чуть подтекает, стоит ведро для капель.
Вопрос, за сколько можно сдать эту квартиру? Я как понимаю, что нормальные люди в такой ужас не пойдут, не будет ли проблем с квартирантами из-за их социального статуса?
Если делать косметический ремонт, то во сколько он обойдётся и за сколько можно сдать эту квартиру?
https://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=70197&utm_source=ners
Трехкомнатная квартира. Общая площадь около 63 кв.м. До метро Тропарево 2 км. ( 3 остановки)
Комнаты раздельные. Состояние удовлетворительное. В комнатах мебель а-ля сборная, но без ковров ))) Ванна старая плитка, кое-где отваливается, туалет старый, чуть подтекает, ремонту не подлежит, требует замены. Окна старые, в двух комнатах зимой очень холодно, в другой комнате нет половины стёкла, но из-за того, что там застеклен балкон не холодно. У некоторых окон отвалились штапики, стёкла держатся на соплях, извините. На полу старый линолеум. Двери старые обклеенные плёнкой. В одной комнате новые обои. В остальных требует замены. Потолки-квадратики.
Кухня более менее, гарнитур старый, раковина чуть подтекает, стоит ведро для капелек))
И самое интересное-эту квартиру снимаю я 😀. За 40 тысяч вместе с ку. Хозяйка по факту не хочет этой квартирой заниматься. Я привожу ей только денежки, и не доставляю хлопот. Живу пять лет, но последние два года просто жить стало не возможно, все ломается и течёт, и зимой ужасно холодно.
И я понимаю, что я так жить больше не хочу, и хозяйку мне жалко. Хозяйка отличная бабушка. Сейчас я понимаю, что реально докинув 5 тысяч я могу и двушку снять нормальную и не париться с этими проблемами.
Но я также рассматривала бы ремонт в счёт оплаты квартплаты. Например, 28 тысяч им в месяц, остальные 11 откладывала на замену окон, дверей, линолеума.
Если я перееду хозяйка сможет без проблем сдать эту квартиру? Или на нормальных квартирантов ей можно не рассчитать?
Нужны ваши советы, лучше мне искать жильё или говорить с хозяйкой?
Отличие в том, что окна все пластик. Остальное всё также-линолиум, обои мебель 80 тых.
Я, дочка, собака. Мы москвичи.
Снимаем за 39,свою двушку сдаю за 53.
Много плюсов-5 мин от метро, замечательные соседи, прекрасный вид из окна, и самое главное- отличный хозяин)