Оцените квартиру для сдачи в аренду

До Тропарево 2 км?!?!?!?!
Ну за 15 тыс и то не знаю, ещё приплачивать арендаторам надо!:party2

Почему никто не даёт советы?

Потому что в 21-м веке живём. Фото выставляйте, тогда и оценка будет.

Да перестаньте, зачем тут фото, и так понятно.

Что вам понятно?

Cостояние квартиры.

А какая стоимость рыночная сейчас? 45 например много?

Вы совсем что ли?! Какие 45?! 15..20 максимум

Нет не совсем…
Какие 15? Трёшка в Москве.

Автор! Вы спалились! Вы ее снимаете сами. 3 ку за 40! Копирую вам ваше же сообщение "И самое интересное-эту квартиру снимаю я 😀. За 40 тысяч вместе с ку.".
Ну?! Так 3ка за 40. Значит состояние ее такое сто дороже не сдать! Все сыпется и очень холодно в комнаипх. Постоянные поломки и нужен ремонт!
Поэтому я вам правильно сказала - 15 максимум 20 комната

.

Если сдадите аулу, то может и 45. Посмотрите сами тот же циан.

А если покомнатно? Студентами? Тысяч за 15 комната?

7 максимум. Выхлоп 20.
Учтите простой комнат еще тк надежный и приличный контингент к вам не поедет. Замучаетесь разруливать.

Очень смешно. Я реально попросила дать мне совет.
Какие 7 тысяч за комнату в Москве?

Можно и так, наверное попробовать.

это вопрос квартиранта...он хочет ее за 28 снимать и типа 11 откладывать на ремонт...уже и на нерсе засветился

Он может хотеть хоть звезду с неба, но 28 сейчас стоит все же 1-ка, а не 3-ка).

Ну вы же сказали, что эту квартира не стоит 45, и 40.
И сдать ее можно только нерусским

Явно будет зависеть от того, кого готовы поселить. Аул из СА - и цена будет нормальная, но нужно ли вам это..

за 40000 или киргизам, узбекам, таджикам или кто ищет проживание с собаками . в ремонт минимум нужно вложиться у вас 100 000 рублей.

А не уж то нельзя найти славян? И обязательно ли вкладываться?
Ну, например, люди же могут сами заменить унитаз, поменять сифоны.
Или сдать покомнатно? Даже за 13 тысяч за комнату никто не пойдёт?

Люди вообще много чего могут. Вопрос- зачем им это.

нет, сейчас никто ничего делать не будет. Если только армяне за копейки снимут и обои переклеят. Я много лет сдавала, разрешая улучшать квартиру, причём за мой счёт. Никто ничего не делал

не надо вкладываться, за 40000 трешка и так уйдет. Может и славянам сдадите, все сейчас ищут подешевле.

вы тот, кто ее снимает или хозяйака-бабуля? судя по тексту, тот кто ее снимает.....че хотите-то?
https://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=70197&utm_source=ners
Трехкомнатная квартира. Общая площадь около 63 кв.м. До метро Тропарево 2 км. ( 3 остановки)
Комнаты раздельные. Состояние удовлетворительное. В комнатах мебель а-ля сборная, но без ковров ))) Ванна старая плитка, кое-где отваливается, туалет старый, чуть подтекает, ремонту не подлежит, требует замены. Окна старые, в двух комнатах зимой очень холодно, в другой комнате нет половины стёкла, но из-за того, что там застеклен балкон не холодно. У некоторых окон отвалились штапики, стёкла держатся на соплях, извините. На полу старый линолеум. Двери старые обклеенные плёнкой. В одной комнате новые обои. В остальных требует замены. Потолки-квадратики.
Кухня более менее, гарнитур старый, раковина чуть подтекает, стоит ведро для капелек))
И самое интересное-эту квартиру снимаю я 😀. За 40 тысяч вместе с ку. Хозяйка по факту не хочет этой квартирой заниматься. Я привожу ей только денежки, и не доставляю хлопот. Живу пять лет, но последние два года просто жить стало не возможно, все ломается и течёт, и зимой ужасно холодно.
И я понимаю, что я так жить больше не хочу, и хозяйку мне жалко. Хозяйка отличная бабушка. Сейчас я понимаю, что реально докинув 5 тысяч я могу и двушку снять нормальную и не париться с этими проблемами.
Но я также рассматривала бы ремонт в счёт оплаты квартплаты. Например, 28 тысяч им в месяц, остальные 11 откладывала на замену окон, дверей, линолеума.
Если я перееду хозяйка сможет без проблем сдать эту квартиру? Или на нормальных квартирантов ей можно не рассчитать?
Нужны ваши советы, лучше мне искать жильё или говорить с хозяйкой?

Мы похожую трёшку снимаем, но малюсенькую. 53 метра.
Отличие в том, что окна все пластик. Остальное всё также-линолиум, обои мебель 80 тых.
Я, дочка, собака. Мы москвичи.
Снимаем за 39,свою двушку сдаю за 53.
Много плюсов-5 мин от метро, замечательные соседи, прекрасный вид из окна, и самое главное- отличный хозяин)

офф.а какой смысл, простите, просто любопытно? Сдавать (угробливать) свою собственную двушку, снимать малогабаритную трешку на двоих с дочкой..:mda Разница в 14 тысяч/месяц вообще ни туда, ни сюда..

К нам сын иногда приезжает. Тем более, наша трёшку по цене двушки в том районе..
И территориально пока так удобнее.
В двушке не жили. Это было, как вложение денег 2 года назад, когда продали недвижимость замкадную. Нашли хороший вариант, вложились, сразу сдали.
Я не вижу ужаса жизни в съемном жильё. Просто, в данный период времени нам так удобнее. Покупать трёшку, когда дети уже " на выданье"- не лучший вариант.