Бабка забрала залог себе

Проснимали 11 месяцев, бабка собственница сказала за 2 недели что будет повышать аренду. У нас нет такого бюджета с учетом что и так отопление она нам навертела платить за него. Причем отопление навертела когда прожили несколько месяцев. Сказала что это тоже будет входить в коммунальные платежи сейчас с учетом дорожания за эту услугу. Тарифы тоже поднялись за свет и воду, платили побольше. Еще и бабка сказала что будет составляться новый договор и по новому мы будем платить на 3 тыщи больше. Оценив все нюансы и вредный характер бабки мы решили съехать. Вредность ее проскальзывала в разных мелочах пока снимали. Писать долго и не по существу. В общем и квартиру нашли поменьше. Бабка не хочет залог отдавать. Вчера дошло чуть не до истерики с ее стороны. Сказала что отдаст но у нее пенсия и сейчас прямо вот денег нет. Я стала возмущаться почему вообще она потратила наш залог? По какому праву потратила? Бабка стала орать, браниться матом что мы сами отдавали ей залог в течение 2 месяцев. Почему она должна вынуть и положить тоже сразу. Кричала что она ждала пока мы месяц проживем чтобы вторую часть внести и вы ждите. Так дело в том что старуха и не отдает даже одной части. Вчера сидела потому что договор утратил свою силу уже позавчера. Позавчера она не смогла приехать принять квартиру. На новую квартиру мы съехали уже 3 дня как. Ей заранее сказали что снимать у нее больше не будем и нашли квартиру. Мы оставили ключи от квартиры ее. Решили отдать ключи когда отдаст весь залог полностью. Бабка сказала что будет писать заявление в полицию что мы не отдаем ключи. Кричала что ее доводим до сердечного приступа и у нее давление. Распахнула дверь в квартиру орала на весь дом. Вопросы? Нам писать встречное заявление что не отдает залог? Если не отдадим ключи, чем нам грозит? Что делать с бабкой, подавать на нее в суд. что залог зажала? Или спокойно ждать, не дергать ее и она отдаст залог как сдаст? В принципе она так и сказала что денег сейчас у нее нет. Она пересдаст и тогда нам выплатит тоже частями. Какое право она имела вообще залог, наши деньги потратить?