Обманывает хозяйка, как быть?

Когда снимали квартиру, платили за первый и последний месяц, а также депозит. Прожили 6 лет. Сейчас хотим съехать, предупредили за месяц, и что месяц последний у нас оплачен, хозяйка уперлась и ни в какую, говорит, платите, видите ли она нам вдвое цену снижала в ковид почти на 8 месяцев, теперь никакого оплаченного последнего месяца и депозита. Но ведь по договору другое. Говорит, если не оплатите сегодня-завтра, то съезжайте. Как заставить ее выполнить договор?

А вы свою часть договора разве выполняли? 8 месяцев платили меньше, чем указано в договоре. Она с вас эту сумму и удерживает. В чем проблема?

Вообще депозит это не оплата последнего месяца, а залог за возможный ущерб имуществу. За последний месяц все равно надо платить. Если при проверке имущество будет в порядке, хозяйка вам возвращает депозит на месте.
Другое дело, если она вообще не хочет возвращать эту сумму под любым "соусом"...
Действовать надо по договору. Что у вас прописано.

Если баба ушлая, то ещё и должны останетесь. Все ходы должны быть записаны

Нифига себе. Вы 8 месяцев платили 20 вместо 40...На вашем месте, мне бы даже неудобно было бы требовать что-то с хозяйки

Так на вас долг висит за 8 месяцев, пойдёте в суд, начнёте требовать депозит, откажетесь платить, она подтвердит, что 8 месяцев вы платили половину суммы, и вам придется скрываться бегством

Бывают же такие наглецы.

Ржака. "Обманывает хозяйка". А хозяйка бы назвала тему "Жильцы-наглецы".

Никак не надо . А зачем ? Просто платите ей кидаете на карту или оставляете на столе деньги и сьезжайете 😀 в чем проблема то ? А для видаможете согласиться сейчас мол в конце месяца ок.

Автор, мой совет - платите последний месяц и съезжайте. Все-таки она вам навстречу шла в пандемию, уменьшила оплату за кв. В суде ничего не докажете, только время и деньги потеряете. депозит она вам, конечно, не вернет, но пусть это будет на ее совести.

Автор, сделайте по справедливости и договору. Вы ей возвращаете 160 тысяч, а она вам залог за квартиру. все щастливы и довольны.

Я ы такой же ситуации утром в день отъезда под плинтус просто разложила рыбные кости и требуху + в одном месте пропихнула рыбьи кости под линолеум. Но у нас тоже уже было известно, что залог не вернут просто потому что.
Ну и кое-что вывезла из той квартиры, чего не было указано в акте.
В ванной кран старый вернули на место, новый забрали, продала потом на авито.
На кухне подводку меняли, при отъезде заменили обратно на старую подтекающую.
Щётки со стиралки сняли, которые меняли за свои счёт.
В общем, по мелочи, но навредили.

Странный договор, первый и последний месяц, еще и залог. Что-то путаете?

автор, а можете выложить скан абзаца договора про последний месяц? впервые про такое слышу!

Квартирные хозяйки разбушевались. :crazy
Налоги идите платить - позорники.

Автор, у каждого своя правда в вашем случае. Юридически вы ничего не докажете, вам уже написали. Имхо, я бы постаралась как-то договориться, получить хотя бы часть денег.

Автор, что бы сделала я на Вашем месте.
1. Перевела бы все общение в область переписки - ватсап, вконтакте и разные другие мессенджеры, чтобы все переговоры были зафиксированы. Если у нее нет мессенджеров - все телефонные разговор вести под диктофонную запись
2. Если нет таких же письменных подтверждений взаимной договоренности о снижении платы в период ковида - развела бы хозяйку на признание, что такие договоренности имели место, в нынешней переписке.
3. После выполнения п. 1 и 2 составила бы уведомление о предстоящем выселении, проживании в счет ранее переданного аванса и требование о возврате депозита. Это письмо отправила бы заказным с описью вложения.
4. Готовиться к взысканию денег через суд, а также требовать возмещения судебных издержек.
5. Чтоб неповадно было го.нять - подать в суд ходатайство о наложении ареста на квартиру с целью обеспечения иска. То есть, в период судебных действий хозяйка не сможет сдать хату другим лицам.

всегда было: аренда 1мес+ залог+ комиссия= 3суммы аренды

ну здесь палка о двух концах. Хозяйка может замки поменять, жильцы могут напакостить хозяйке с имуществом. Зависит от того, кто наглее, ну или кто порядочные. Может, компромисс - попросите вернуть хотя бы половину

Мне такая мразь в молодости попалась. Не вернула залог - сказала, сейчас нет свободных денег. Квартиру оставляли идеальную, но в последний момент засвинякали как могли от обиды. Надеялись, что хоть заяву напишет - не, поняла намёк. Очень обидно было - три года хорошие отношения, иногда платили раньше, ей деньги нужны были. А оказалась тварь.

Автор, вы хахлуха, признайтесь?

А в договоре что? Последний месяц оплачивается обязательно. Если квартира в порядке залог вам вернуть обязаны. В нормальных договорах такое и написано.

вообще, конечно, Ева такие евы) интересно, это потные мечты насчет комиссии себе в карман и постоянного невозврата залога, или такие и в реале?

Мы съехали. Всем спасибо за ответы.