Одинаковые квартиры на продажу

Не переносите в недвижимость пожалуйста. Покупаю квартиру. Без риэлтора. Есть часть своих денег и часть ипотека. Нашла жильё, показывала хозяйка с сыном, она дизайнер, сын ремонтами занимается сказали, все красиво , просто то стильно в квартире. Я проверила по номеру ее телефона, действительно студия дизайна у неё. Задаток внесли через агенство, известное в Москве, не честный риэлтор. Документы банк проверил, ипотеку одобрил. НО ! Сегодня я натыкаюсь на похожую квартиру, те же материалы, те же коврики постелены, тот же декор для красоты на фото( вазочки цветочки, мандаринки) , стиль единый. Такая же стиралка в ванной.
Люди занимаются видимо этим, покупают убитую квартиру, делают в ней ремонт и перепродают? Или нужно насторожиться? Что то я стала переживать…Напрямую спрошу наверное сейчас.

Anonymous

Вас не нынешний собственник должен волновать, а предыдущий. Вот где может таиться подвох.
Банк ничего не проверяет.

Алинаправо D*

Никогда не решилась бы без риэлтора квартиры покупать. Там столько подводных камней, что надеяться вам нужно только на счастливый авось. При ценах на недвигу - это оч глупо,

Anonymous

Я этим занимаюсь, но я не дизайнер. Заказываю один проект, грубо на однушки, и потом немного коректирую в зависимости от планировки новой квартиры. Если ремонт плохо сделать, или использовать дешевые материалы, то квартиру тяжело будет продать. В том то и фишка, люди переплачивают 1,5 млн, но получают отремонтированное эргономичное жилье. Поэтому стараемся почти идеально сделать.

Так как объектов параллельно несколько, получается ремонт дешевле на 20-25%, есть хорошие скидки в строймаркетах, что-то оптом покупаем по хорошим ценам. С мебельными фабриками проверенным работаем. Не брезгуем авито, остатки там выкупаем. Из Китая много заказываем, оптом там в разы дешевле, идёт 3-4 месяца, но это не принципиально.

А объекты на вид почти одинаковые по дизайну, это да.

Anonymous

Ну то что так делается - эт 100% - моя подруга сейчас в таком проекте участвовала. И да, это весьма прибыльно.

Creambird H*

Кто ремонт и дизайн делал - не важно. И уникальный дизайн или типовой - не важно. Вам понравилось, вам подходит - ну, и прекрасно.

Важно - кто собственник и как долго. И кто до этого был собственник. История квартиры важна. Вы её знаете? Она прозрачна и убедительна?

Лето близко SD*

Кстати вот вопрос - а почему при покупке квартиры должно быть важно, сколько она в собственности у предыдущего? Какая мне разница? Допустим, если речь о машине - вероятно если ее покупали и сразу продавали я напрягусь, тк это может говорить о скрытых дефектах. А по квартире то что?

Creambird H*

с удовольствием бы купила такую готовую квартиру. Не хочу ремонты, возраст 40 +наремонтировалась
Склро буду продавать трёшку, нужна двушка и деньги. Смотрю девушки - все страшное

Anonymous

если вы наврались на флипперов то будьте готовы переделывать ремонт в течении первых трех лет. Все самое дешевое там, хуже только купить новостройку с отделкой:D инвестремонт он такой - главное красивая картинка и не более.

Anonymous

а чем флипперы отличаются от хоумстейджеров?
в гугле не забанили, но хочется простым языком

Anonymous

Банк квартиру не проверяет! Очень поверхностно смотрят документы. Знаю о чем говорю, если что

Anonymous