Мнение,вторичка или новостройка бабушкинская-свиблово
Добрый день! Нужна 1-к.кв.(по факту через год-полтара), изначально рассчитывала на новостройки ПИК Кольская 8, но цены за год подросли на 30% и похоже это не предел,а сдача середина 2025 г.,в сентябре 2022 9500 в среднем 32 м.скухней 15-15 м,,сейчас 13-13500,переуступка в сканом корпусе по такой же цене.
Возникла мысль присмотреться к вторичке,получается вся вторичка под полный ремонт,это плюс мин 1,5 млн руб.
Что присмотрелось: Ленская 28, игарский проезд, Чукотский проезд
Дома 80х-2000х, основные минусы:
-небольшая кухня 7.7-8.5
-соседи и пр.(алко,тараканы и пр)
-ремонт
Цена таких квартир 11-12
Был вариант на 2-й Новоостанкинской 19,ВДНХ,башня вулыха,11900
Из плюсов обжитые районы,школы и пр.
Плюсы новостройки:новый дом, закрытый двор,отделка,можно взять льготной ипотеку.
Чтобы вы выбрали?
https://www.cian.ru/sale/flat/288983843/
https://www.cian.ru/sale/flat/288983843/
https://www.cian.ru/sale/flat/288983843/
Бюджет общий 12-13,5 с ипотекой 2-2.5
Возникла мысль присмотреться к вторичке,получается вся вторичка под полный ремонт,это плюс мин 1,5 млн руб.
Что присмотрелось: Ленская 28, игарский проезд, Чукотский проезд
Дома 80х-2000х, основные минусы:
-небольшая кухня 7.7-8.5
-соседи и пр.(алко,тараканы и пр)
-ремонт
Цена таких квартир 11-12
Был вариант на 2-й Новоостанкинской 19,ВДНХ,башня вулыха,11900
Из плюсов обжитые районы,школы и пр.
Плюсы новостройки:новый дом, закрытый двор,отделка,можно взять льготной ипотеку.
Чтобы вы выбрали?
https://www.cian.ru/sale/flat/288983843/
https://www.cian.ru/sale/flat/288983843/
https://www.cian.ru/sale/flat/288983843/
Бюджет общий 12-13,5 с ипотекой 2-2.5
В новостройке тоже надо делать ремонт, и там однушки по 13500?
Районы дорогие смотрите.
Я бы в ПИК ни за что не поехала.
Предпочла бы дома советской постройки.
В вашем случае смотрела бы новостройку, пусть подальше от центра, но новый дом, поближе к транспорту, посветлее по ночам идти, с подземным паркингом.
