Как снять квартиру? (Наболело)
Девушки,добрый день. Я знаю многие здесь сдают и снимают квартиры, может поможете. Молодая пара уже две недели не может снять квартиру. Они не ищут подешевле, не торгуются, не просят разбить залог и т.п. У меня складывается впечатление, что то ли арендодатели и риэлторы не в адеквате, то ли им так "везет". То договариваются на просмотр, выезжают - "ой, мы уже сдали 5 минут назад", то вроде всё норм, но часть мебели сломана, на вопрос "можно ли поменять диван?" начинается истерика - "мы квартиру сдаем, а не мебель", то "я вас старше в сто раз, вы мне должны верить на слово, никаких документов на квартиру не покажу". Один раз уже договорились, приехали договор подписывать - собственник называет цену на 5000 выше, причем ладно бы сказал, что передумал, но он стал доказывать, что в объявлении так и было, они типа неправильно прочли, а у них скан есть. И так постоянно. Время уже поджимает, проблема не решается. Неужели рынок НАСТОЛЬКО перенасыщен? Ищут на авито, циан.Из знакомых никто не сдает. Может подскажете, как действовать, или ресурс какой-нибудь адекватный, или риэлтора проверенного, который арендой занимаетcя?
2. Есть ли опыт совместного проживания (сожительства) или это попытка в первый раз вести общий быт? = это, кстати, очень важно для арендодателя. А то знаете, заедут, через 2 недели поругаются и разбегутся.
3. "Часть мебели сломана" - ну блин. Это говорит о том, что смотрят эконом-жилье. Где и "так сойдет". Увеличьте бюджет и таких бытовых проблем не будет. И уж точно не стоит на просмотре задавать вопрос арендодателю, можно ли мы этот диван выкинем, а за счет аренды купим новый (кровать, диван, шкаф и пр.). Такие хитрожопые очень бесят. Когда видят все косяки в квартире при низкой стоимости, начинают ее улучшать за счет собственника. Хотите комфорта - снимайте квартиру подороже и получше. Заехали в эконом с дефектами - живите так или улучшайте (за свой счет).
2. Если квартира нужна и по выставленным данным подходим, арендаторы стоят у подъезда первыми за полчаса до начала показов. С документами и готовностью рассчитаться полностью сразу же с получением ключей.
3. Еще по телефону выясняют, что входит в платежи сверх арендной платы.
4. Квартиры в нормальном состоянии и месте по адекватной цене с вменяемыми хозяевами уходят за вечер. Поэтому сидим на сайтах и каждые полчаса просматриваем новые объявления. Сразу же договариваемся о встрече на любое названное время.