Человек на учете, подскажите.

Девочки, такой вопрос. Есть знакомый, на инвалидности, стоит на учете в психдиспансере с диагнозом, дееспособен. По наследству достались квартиры. Родственники только дальние остались.
Есть варианты оформить ренту или что-то такое, чтобы потом родственники не оспорили? Покидайте варианты, кто разбирается.

Продать вам, подарить. Я делала через продажу, мне риэлтор советовал.

Я бы сделала через дарственную, если вы в состоянии оплатить пошлины, поскольку дарение неродственное. Нужно будет в день оформления дарственной сделать психиатрическое освидетельствование и получить справку. Дарственную лучше оформить у нотариуса и попросить его сделать видеосъемку подписания договора дарения.
Есть такой нотариус Федорченко в Москве, он суперпрофи. Все иски против него и его клиентов разбиваются в пух и прах.
Купля-продажа мне не нравится тем, что если родственнику будут с вами судиться, то вам придется доказывать, что деньги за квартиры вы заплатили. В противном случае договор будет считаться неисполненным.
Рента мне не нравится тем, что у вашего приятеля может поменяться настрой и он сможет расторгнуть ренту . Расторгнуть ренту легче чем оспорить договор дарения.

А цель какая? Избавить знакомого от квартир? Пусть сдает квартиры, может завещание написать на кого- то, если не хочет, что бв родственникам досталось.