Человек на учете, подскажите.

Не рановато хороните?

Не рановато.

ренту на вас ?

Все зависит от диагноза, но наверное это серьезно, если инвалидность по психиатрии.
Справку от психиатра обязательно в день оформления у нотариуса, это может помочь в суде. Но никто не даст гарантии, что родственники не оспорят.

дык дееспособен же, и поди и 30 лет нет исчо, автор, да? :party2

шоб не оспорили -ток дарственная .
в день оформления, перед нотариусом, знакомому взять справку в пнд о "нахождении в своем уме "

Только не дарственную.

Можно же и через договор купли продажи?

Теоретически можно. Но и он же должен получить деньги тогда уж и написать расписки, что получил. ;)

Наоборот

"в день оформления, перед нотариусом, знакомому взять справку в пнд о "нахождении в своем уме ""-эти спарки нигде не фиксируются ...

Ренту, да. В день сделки сделать освидетельствование у психиатра.

А разве ренту нельзя оспорить в случае диагноза и учёта?

Оспорить можно все, были бы основания. Я и предлагаю сделать так, что бы оснований не было.

Мне кажется рента стрем, потом передумает, меня принудили и т.п. Я покупала у родственника - инвалида по психиатрии, с зеленой справкой (в старинные года по психиатрической инвалидности давали именно такую справку), родственники о смене собственника узнали спустя пару лет.

Так рента и есть покупка, с растянутыми постоянными выплатами.

А что не стрем в этой ситуации? Как правильно?

" стоит на учете в психдиспансере с диагнозом" - не связывайтесь. Время и деньги можете потратить, но надо еще понимать. что за родственники, где у него квартира - будут ли он бодаться, если у них на это деньги
или делайте экспертизу перед завещанием\рентой в Алексеевской или сербского (никаких пнд, их спарвки вообще ни о чем )

Продать вам, подарить. Я делала через продажу, мне риэлтор советовал.

Через продажу это как?

Я бы сделала через дарственную, если вы в состоянии оплатить пошлины, поскольку дарение неродственное. Нужно будет в день оформления дарственной сделать психиатрическое освидетельствование и получить справку. Дарственную лучше оформить у нотариуса и попросить его сделать видеосъемку подписания договора дарения.
Есть такой нотариус Федорченко в Москве, он суперпрофи. Все иски против него и его клиентов разбиваются в пух и прах.
Купля-продажа мне не нравится тем, что если родственнику будут с вами судиться, то вам придется доказывать, что деньги за квартиры вы заплатили. В противном случае договор будет считаться неисполненным.
Рента мне не нравится тем, что у вашего приятеля может поменяться настрой и он сможет расторгнуть ренту . Расторгнуть ренту легче чем оспорить договор дарения.

Ренту расторгнуть не проще, чем дарение, если исполняются условия договора. А вот безвозмездную сделку - да.

А цель какая? Избавить знакомого от квартир? Пусть сдает квартиры, может завещание написать на кого- то, если не хочет, что бв родственникам досталось.