831
Неадекват на просмотрах.
Это у всех так сейчас или только мне везет?
Сдаю квартиры уже лет 20, везде жильцы нормальные, сейчас пытаюсь сдать одну и это что-то с чем-то.
То туристы, то с претензиями. Одна баба с порога стала предъявлять почему не убран балкон и когда я его уберу. Второй долго тупил когда увидел зеленку на квартиру, нужна свежая выписка егрн. Тогда он подумает. И ещё я должна застраховать квартиру .Третья сразу затеяла разговор о ремонте на квартирные деньги и очень удивилась что сдаю я квартиру не для того чтобы ремонтировать под каждого жильца.
Про то кого предлагают риэлторы вообще молчу. Студенты. Китай и тд.
Я смотрю на этих людей и понимаю что сдавать им не стоит. Такое ощущение что они не снимают у меня квартиру, а покупают ее.
Ещё звонят мамашки с претензиями и качают права уже по телефону.
Что за треш? Никогда такого не помню.
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсужденияЭто у всех так сейчас или только мне везет?
Сдаю квартиры уже лет 20, везде жильцы нормальные, сейчас пытаюсь сдать одну и это что-то с чем-то.
То туристы, то с претензиями. Одна баба с порога стала предъявлять почему не убран балкон и когда я его уберу. Второй долго тупил когда увидел зеленку на квартиру, нужна свежая выписка егрн. Тогда он подумает. И ещё я должна застраховать квартиру .Третья сразу затеяла разговор о ремонте на квартирные деньги и очень удивилась что сдаю я квартиру не для того чтобы ремонтировать под каждого жильца.
Про то кого предлагают риэлторы вообще молчу. Студенты. Китай и тд.
Я смотрю на этих людей и понимаю что сдавать им не стоит. Такое ощущение что они не снимают у меня квартиру, а покупают ее.
Ещё звонят мамашки с претензиями и качают права уже по телефону.
Что за треш? Никогда такого не помню.
Сдаю квартиры уже лет 20, везде жильцы нормальные, сейчас пытаюсь сдать одну и это что-то с чем-то.
То туристы, то с претензиями. Одна баба с порога стала предъявлять почему не убран балкон и когда я его уберу. Второй долго тупил когда увидел зеленку на квартиру, нужна свежая выписка егрн. Тогда он подумает. И ещё я должна застраховать квартиру .Третья сразу затеяла разговор о ремонте на квартирные деньги и очень удивилась что сдаю я квартиру не для того чтобы ремонтировать под каждого жильца.
Про то кого предлагают риэлторы вообще молчу. Студенты. Китай и тд.
Я смотрю на этих людей и понимаю что сдавать им не стоит. Такое ощущение что они не снимают у меня квартиру, а покупают ее.
Ещё звонят мамашки с претензиями и качают права уже по телефону.
Что за треш? Никогда такого не помню.
Anonymous
Полностью аналогичные впечатления. Но со стороны арендаторов.
Смотрим квартиры.
То бардак на балконе. То странный набор мебели, которую непонятно, куда девать. То шкафы забиты хозяйскими вещами. То квартира явно подуставшая, но про каждую царапину на полу (коих уже много десятков) - заранее говорят, что будут вычитать. То всё отлично, но прям за углом - такое чувство, что в зону попали... хостел с толпой бывших сидельцев.
То квартира выставлена на продажу и может быть продана в любой момент, то есть жить как на пороховой бочке.... и при этом - без дисконта.
А при нынешнем конском ценнике - желание компромисса испаряется.
Но! Мы найдем НАШ вариант. А Вы - найдете своих жильцов. Надо просто подождать.
Хотяяя... все отсмотренные нами варианты - до сих пор экспонируются. Уже вторую неделю. При заявленном ценнике в 80+, они уже потеряли 20-ку.
Смотрим квартиры.
То бардак на балконе. То странный набор мебели, которую непонятно, куда девать. То шкафы забиты хозяйскими вещами. То квартира явно подуставшая, но про каждую царапину на полу (коих уже много десятков) - заранее говорят, что будут вычитать. То всё отлично, но прям за углом - такое чувство, что в зону попали... хостел с толпой бывших сидельцев.
То квартира выставлена на продажу и может быть продана в любой момент, то есть жить как на пороховой бочке.... и при этом - без дисконта.
А при нынешнем конском ценнике - желание компромисса испаряется.
Но! Мы найдем НАШ вариант. А Вы - найдете своих жильцов. Надо просто подождать.
Хотяяя... все отсмотренные нами варианты - до сих пор экспонируются. Уже вторую неделю. При заявленном ценнике в 80+, они уже потеряли 20-ку.
Автор, а попробуйте ДЛЯ СЕБЯ найти квартиру. Вот прям реально откройте ЦИАН, отберите подходящее, созвонитесь, сгоняйте на просмотры и ЧЕСТНО себе ответьте - Вы готовы заплатить вот столько вот ЗА ЭТО?
А уже потом по новой взгляните на свою квартиру.
А уже потом по новой взгляните на свою квартиру.
Anonymous
Вот пример.
https://www.cian.ru/rent/flat/291299261/
Прекрасная комната. По назначению - детская. Декор оставим за скобками. Письменный стол. Диван. Всё норм.
УПС! забитый книжный шкаф. Всё, конечно, круто. Но! книги ребенка куда?
Отдельная тема - ПИАНИНО. Уже в третьей квартире.
https://www.cian.ru/rent/flat/291299261/
Прекрасная комната. По назначению - детская. Декор оставим за скобками. Письменный стол. Диван. Всё норм.
УПС! забитый книжный шкаф. Всё, конечно, круто. Но! книги ребенка куда?
Отдельная тема - ПИАНИНО. Уже в третьей квартире.
Вот еще прекрасный пример.
Идеальная для меня локация. Прекрасная квартира. Живьем - подуставшая сильнее, чем на фотках.
Во всей квартире один небольшой шкаф в спальне + странноватая фигня для вешалок в гостиной.
Ширина спального места - 140... Гостиная - вообще пустая.
Пол исцарапан - при этом в договоре фиксация всех имеющихся повреждений + штраф за каждое новое.
https://www.cian.ru/rent/flat/304176318/
Ну вот как??
Идеальная для меня локация. Прекрасная квартира. Живьем - подуставшая сильнее, чем на фотках.
Во всей квартире один небольшой шкаф в спальне + странноватая фигня для вешалок в гостиной.
Ширина спального места - 140... Гостиная - вообще пустая.
Пол исцарапан - при этом в договоре фиксация всех имеющихся повреждений + штраф за каждое новое.
https://www.cian.ru/rent/flat/304176318/
Ну вот как??
Итак, увеличиваем ценник до 160 (!!!)
Любуемся! )))
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_70_m_1316_et._2074722435
Любуемся! )))
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_70_m_1316_et._2074722435
ВАУ! Девочки, какую роскошь нашла )))
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_1085_m_1316_et._4099029125
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_1085_m_1316_et._4099029125
Кстати, да. Я насмотрелась на циане сдающихся квартир, которые выглядели так,будто так много лет был наркоманский притон. Ок, на каждый горшок найдётся своя крышечка. Но, когда в описании пишут, что сдают только порядочный, платежеспособной семье, у меня вызывает сомнение адекватность арендодателей, т.к ни одна нормальная платежеспособная семья в этом жить не будет.
Автор, вы готовы пойти в ресторан и платить деньги, если скатерти в них грязные, битая посуда, а еда несвежая?
почему вы удивляетесь? Вы хотите иметь доход, не вкладывая никаких ресурсов. Дураков нет. Либо маргиналы. Вам нужны маргиналы?
почему вы удивляетесь? Вы хотите иметь доход, не вкладывая никаких ресурсов. Дураков нет. Либо маргиналы. Вам нужны маргиналы?
Anonymous
скорее всего вы хотите завышенную цену за условия которые готовы предоставить, в том и причина
Anonymous
Ну знаете ли, я сама сдаю квартиру, но как можно сдавать квартиру с захламленным балконом, конечно чисто должно быть и свободно от чужих личных вещей, нормальные вопросы. Я бы даже и смотреть не стала такое на месте арендаторов. Вон в этом же топе ни одного объявления о сдаче нормальной квартиры, бешеные бабушатники и такие же стремные шикадамы, с арендодателями ведь тоже полнейшая беда, кто все эти ремонты ляпал, жесть, единицы приличных предложений на рынке. Людям, вынужденным искать съемное жилье у нас, искренне сочувствую.
Anonymous
Инга в теме возмущается больше всех, но ведь она будет курить в квартире. Вы сдаете курящим?
Anonymous
Или вот квартира https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_562_m_59_et._4417540637
Бабушатник, да. Но меня бы и такой бабушатник устроил. Но! Я бы ТОЧНО разговаривала бы - куда деть эти жуткие "спальные места", на которых не только спать, но и сидеть стремно. При этом, сдается СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ. Которой предлагается спать вот на этом диванчике...
Ну и бардак на балконе, да. Ковры в скатках.
(задумчиво) ... позвонить им что ли? Проявить свою неадекватность? А вдруг их можно убрать?
Бабушатник, да. Но меня бы и такой бабушатник устроил. Но! Я бы ТОЧНО разговаривала бы - куда деть эти жуткие "спальные места", на которых не только спать, но и сидеть стремно. При этом, сдается СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ. Которой предлагается спать вот на этом диванчике...
Ну и бардак на балконе, да. Ковры в скатках.
(задумчиво) ... позвонить им что ли? Проявить свою неадекватность? А вдруг их можно убрать?
Че-т у меня нет такого. Риэлтор - муж, разумеется.
Точнее, иногда чудики встречаются, я их сразу выпроваживаю из квартиры, прям на просмотре
Точнее, иногда чудики встречаются, я их сразу выпроваживаю из квартиры, прям на просмотре
Сдаю 9 квартир
Итак, на основании всего вышеперечисленного вспомним недавние обсуждения "почему на наших курортах дерут ТАКИЕ деньги за откровенно говеный сервис"? Особенно меня радуют возмущения москвичей "да у нас рядом с домом черешня дешевле продаётся!"
Или этодругое?
Или этодругое?
Anonymous
Вот, кстати, пример идеальной для меня квартиры. Ну, почти идеальной ))
Ибо проблемная для меня локация - раз.
И там я тоже буду "неадекватно" обсуждать, что одну из кроватей надо убирать.
Как раз вариант "бедненько, но чистенько".
https://www.cian.ru/rent/flat/305945077/
Ибо проблемная для меня локация - раз.
И там я тоже буду "неадекватно" обсуждать, что одну из кроватей надо убирать.
Как раз вариант "бедненько, но чистенько".
https://www.cian.ru/rent/flat/305945077/
Посмотрите вокруг, сколько домов строится. Помимо вопроса - где будут работать все эти люди, есть вопрос кто там будет жить.
Я думаю, что рынок арендодателя закончился, начинается рынок арендатора. Предложений куча, включая море новостроек с приличным ремонтом. Это раньше - попробуй найди, люди соглашались на многое, лишь бы было жилье.
Если семья порядочная и платежеспособная, зачем ей оплачивать то, что не нравится или не подходит. По-моему, сейчас не большая проблема что-то снять, были бы деньги.
Я думаю, что рынок арендодателя закончился, начинается рынок арендатора. Предложений куча, включая море новостроек с приличным ремонтом. Это раньше - попробуй найди, люди соглашались на многое, лишь бы было жилье.
Если семья порядочная и платежеспособная, зачем ей оплачивать то, что не нравится или не подходит. По-моему, сейчас не большая проблема что-то снять, были бы деньги.
Anonymous
Инга, а зачем вам риэлтор?
Anonymous
Просмотрела топ и сразу вспомнила времена, когда мы сами снимали вот такое( Только одна квартира была с адекватными хозяевами и в адекватном состоянии ( пустая, только кухня упакована), в нужной нам локации и, что самое удивительное, по цене бабушатников.
Ну мне вот одни из потенциальных нанимателей мозг выносили)
Квартира после капремонта, хлама и личных вещей нет. Пришла семейная пара, мужа все устроило, жена выдвинула список условий, при выполнении которых они готовы поселиться: сменить лампочки во всех осветительных приборах на холодный свет, купить матрац, заменить ТВ на большую диагональ, навесить на шкаф вторую дверь тоже с зеркалом, перекрасить стены в гардеробной в более темный цвет и заменить унитаз на унитаз с полочкой))))
Квартира после капремонта, хлама и личных вещей нет. Пришла семейная пара, мужа все устроило, жена выдвинула список условий, при выполнении которых они готовы поселиться: сменить лампочки во всех осветительных приборах на холодный свет, купить матрац, заменить ТВ на большую диагональ, навесить на шкаф вторую дверь тоже с зеркалом, перекрасить стены в гардеробной в более темный цвет и заменить унитаз на унитаз с полочкой))))
Anonymous
Ой нифига себе цены) а мы свою трешку за 40 сдаем,и арендаторы как раз съезжают... но Инге она не подойдет, так как она сейчас становится под продажу, если по таким ставкам она кому-то будет нужна(
Anonymous
На базаре два дурака: один-продает, другой -покупает)
Желаю Автору топа и Инге найти свои квартиры.
Желаю Автору топа и Инге найти свои квартиры.
Ну так элементарно) Аренда подорожала причем очень сильно. Снимать стало дорого, причем не важно - на последние деньги люди снимают, или нет, ценник все равно конский. Поэтому если люди платят существенную скмму , они хотят получить услугу соответствующую цене. Условно говоря, за 80 тыр. должен быть не "бабушкин" ремонт, техника, удобная кровать и да, чистенький балкон с качалкой, а не свалкой ненужных вещей. Если на стенах пятна, мебель ободрана котом, спать на продавленном диване,а на балконе филиал хозяйского сарая, то за 25т - да, за 80 - нет. Видимо Ваши хотелки по цене не вполне соответствуют ожиданиям арендаторов по качеству)
Неужели никто не понял, что снимать она не собирается.
Просохло и её всё устраивает.
Просохло и её всё устраивает.
Anonymous
Если открыть циан, аренду или продажу, неважно, ощущение, что сдают и продают в каждом доме. Конечно покупатели и арендаторы без опыта чувствуют себя благодетелями.
Anonymous
а у меня одни какие то простигосподи бля*и...
ну откуда у молодых одиноких девчонок по 90-100 тр ежемесячно за однуху в жк?
ну откуда у молодых одиноких девчонок по 90-100 тр ежемесячно за однуху в жк?
Anonymous
Посмотрела в шоке от цен. Подскажите, м. Академическая 5 минут пешком, дом кирпичный, ремонт косметика, свежий, все чистенькое, обои переклеены год назад, стены потолок все выровненное, посудомойки нет, квартира типа студии, все стены снесены. Сколько может стоить? 29 метров, мелкая, но очень уютная, 2 этаж.
Anonymous
У меня сегодня спросили, качается ли кровать и скрипит ли, когда качается. Выдержит ли даму весом 100 килограммов.
Пришлось ответить, что все зависит от силы, с которой кровать будет раскачиваться возлегающими на ней и от частоты приложения той силы.
)))
И упомянуть случай в Ст.Петербурге, когда рота солдат, маршируя, обрушила мост.
Пришлось ответить, что все зависит от силы, с которой кровать будет раскачиваться возлегающими на ней и от частоты приложения той силы.
)))
И упомянуть случай в Ст.Петербурге, когда рота солдат, маршируя, обрушила мост.
Вообще, что с арендой непонятно.
Посмотрела ради интереса в своем районе.
Всегда было десятки вариантов.
Сейчас три квартиры в экспозиции 😨
Кто все снял? 🤔
Посмотрела ради интереса в своем районе.
Всегда было десятки вариантов.
Сейчас три квартиры в экспозиции 😨
Кто все снял? 🤔
Инга, ну чего? Сняли квартиру своей мечты или все еще в статусе туриста по просмотрам ходите? Волнуемся за вас. Цены растут каждую неделю, рынок перегрет.
Anonymous
Я б Инге не сдала квартиру, она переломает мебель. Ей лучше искать без мебели, но таких квартир мало
Anonymous
Евы которые сдают квартиры, для вас важен внешний вид арендатора?
Anonymous
УРАААА! Сняли.
Сдающие квартиру, может кто мне скажет почему сковородка при сдаче всегда облезлая? За 5500 в Питере облезлая, за 5 в Ярославле - облезлая, приличная была только за 6000 в Алматы, но там через Airbnb снимали. Как только через суточно или какой местный сайт - сковородка облезлая, даже если все остальное приличное. Уж за 5500 в сутки можно сковородку обновить?
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения