214
Посоветуйте, пожалуйста, выбор новой квартиры.
Покупаем квартиру в новостройке. Сдача дома через год. Рассматриваем 2 варианта- без отделки - бетонные стены , пол, входная дверь и всё. Или предчистовая отделка ( white box) - там уже есть розетки, выровнены стены , потолок готовый, есть унитаз , раковина, и стоит радиатор отопления. Разница в 900 тыс.
Муж рассматривает только первый вариант. Говорит, сделаем все сами под себя, и розетки, где удобно нам, и унитаз какой хотим и радиатор какой надо, и потолок. Еще хочет шумоизоляцию стен делать . гоаорит, ему так надежней, своими материалами, и будет уверен в качестве работы. Даже не в цене дело, а хочет делать как надо нам.
А я не вижу смысла заморачиваться ремонтом. Поклеил обои, положил ламинат и готово.
Что скажете? Три дня спорим, ругаемся, чувствую так ничего не купим вообще.
Сестра мужа вообще говорит, нафига вам квартира в почти 50 лет. Пока ремонт закончите, жить некогда будет. Лучше поехать в отпуск куда-нибудь в Индонезию например или Доминикану. А муж говорит, жаба душить прогулять миллион.
Прям все на нервах, ничего не можем решить.
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсужденияПокупаем квартиру в новостройке. Сдача дома через год. Рассматриваем 2 варианта- без отделки - бетонные стены , пол, входная дверь и всё. Или предчистовая отделка ( white box) - там уже есть розетки, выровнены стены , потолок готовый, есть унитаз , раковина, и стоит радиатор отопления. Разница в 900 тыс.
Муж рассматривает только первый вариант. Говорит, сделаем все сами под себя, и розетки, где удобно нам, и унитаз какой хотим и радиатор какой надо, и потолок. Еще хочет шумоизоляцию стен делать . гоаорит, ему так надежней, своими материалами, и будет уверен в качестве работы. Даже не в цене дело, а хочет делать как надо нам.
А я не вижу смысла заморачиваться ремонтом. Поклеил обои, положил ламинат и готово.
Что скажете? Три дня спорим, ругаемся, чувствую так ничего не купим вообще.
Сестра мужа вообще говорит, нафига вам квартира в почти 50 лет. Пока ремонт закончите, жить некогда будет. Лучше поехать в отпуск куда-нибудь в Индонезию например или Доминикану. А муж говорит, жаба душить прогулять миллион.
Прям все на нервах, ничего не можем решить.
Муж рассматривает только первый вариант. Говорит, сделаем все сами под себя, и розетки, где удобно нам, и унитаз какой хотим и радиатор какой надо, и потолок. Еще хочет шумоизоляцию стен делать . гоаорит, ему так надежней, своими материалами, и будет уверен в качестве работы. Даже не в цене дело, а хочет делать как надо нам.
А я не вижу смысла заморачиваться ремонтом. Поклеил обои, положил ламинат и готово.
Что скажете? Три дня спорим, ругаемся, чувствую так ничего не купим вообще.
Сестра мужа вообще говорит, нафига вам квартира в почти 50 лет. Пока ремонт закончите, жить некогда будет. Лучше поехать в отпуск куда-нибудь в Индонезию например или Доминикану. А муж говорит, жаба душить прогулять миллион.
Прям все на нервах, ничего не можем решить.
Anonymous
Мы сейчас влезли в ремонт.только работа в районе 700 выходит на начальном просчете(в итоге точно добавится). Материалы-страшно подумать. Я за второй вариант. Нам делать надо,тк квартира бабушкина,а жить сыну.он прям в отказ без полного ремонта.
Anonymous
Принципиально купили с ремонтом. Я пас заморачиваться с ремонтом. Плюс это очень дорого. Зы. Ты все говорили, что покупать с ремонтом это ужас и кошмар 😀
Anonymous
Ща рядом происходит три ремонта:
- из вайтбокса
- из бетона
- из вторички (мой)
Проблема вайтбокса - невозможность сделать под себя электрику.
Проблема бетона - большой объем работ
Проблема вторички - плюс стоимость демонтажа
Так что... кому что )
- из вайтбокса
- из бетона
- из вторички (мой)
Проблема вайтбокса - невозможность сделать под себя электрику.
Проблема бетона - большой объем работ
Проблема вторички - плюс стоимость демонтажа
Так что... кому что )
Так это от ваших возможностей зависит. Если есть деньги на ремонт, то почему бы не сделать с шумоизоляцией и прочими идеями, которые есть у мужа.
А если денег нет, а есть только мечты и фантазии, и по итогу эта квартира превратится в висящий на шее долгострой, то лучше купить с отделкой и переделывать все по мере необходимости частями.
А если денег нет, а есть только мечты и фантазии, и по итогу эта квартира превратится в висящий на шее долгострой, то лучше купить с отделкой и переделывать все по мере необходимости частями.
Муж прав. Что такое предчистовая отделка? Это то кол-во розеток, которое решили поставить без вас.. Это скрытые коммуникации, в каком они состоянии никто не знает. Сейчас отопление идет по полу под стяжкой (имею в виду трубы). Если там есть соединения, то писец. Через сколько-то лет ваши соседи об этом узнают. В каком состоянии инженерия в ванной? Достаточна ли для вас? Стоят необходимые фильтры? А электрика? Какие дифавтоматы стоят? И стоят ли они вообще? Удобно ли будет подключать каждый вид техники? Обычно на этом всем застройщик очень сильно экономит.
Так что решать вам дальше. Но лучше понимать, как устроен проект в вашей квартире.
Так что решать вам дальше. Но лучше понимать, как устроен проект в вашей квартире.
Anonymous
Если муж готов взяться за всё это, везти, контролировать, а вы только кота потом запустите - пусть делает. Если не готов и на вас возложит - нафиг. Заезжали же люди в квартиры с отделкой и электрикой от застройщика 40-50 лет назад и жили прекрасно.
Я за вариант вашего мужа, если речь о новострое.
В новострой - только в бетон! Имеем опыт вайт-бокса. Сделан он тяп-ляп застройщиком.
Прелесть бетона именно в том, что вы сдклаете качественные коммуникации (электричество, вода, возможно даже отопление) так как нужно именно вам. Это вообще удобно, когда есть дизайн-проект, "совместимый с жизнью" вашей семьи, где все просчитано вплоть до того, где дичан стоит и как близко к нему розетка, чтоб воткнуть смартфон заряжаться...
На инженерии экономиит не стоит. Именно ее качество в итоге определяет уровень и комфорт ремонта. Хороший ремонт - высокое качество жизни. В него приятно возвращаться)
Прелесть бетона именно в том, что вы сдклаете качественные коммуникации (электричество, вода, возможно даже отопление) так как нужно именно вам. Это вообще удобно, когда есть дизайн-проект, "совместимый с жизнью" вашей семьи, где все просчитано вплоть до того, где дичан стоит и как близко к нему розетка, чтоб воткнуть смартфон заряжаться...
На инженерии экономиит не стоит. Именно ее качество в итоге определяет уровень и комфорт ремонта. Хороший ремонт - высокое качество жизни. В него приятно возвращаться)
За с ремонтом. хорошо было с розетками, больше, чем нужно, все отлично в плане размещения, батарей, пр. Только холодно). Не топили и дело в фасадах. Был опыт и с черновой отделкой. Сейчас не то время, пусть на балконе делает. Очень дорого все с ковида
Anonymous
Почитайте о качестве вайт боксов именно вашего застройщика. У меня, например, положительный опыт, брала студию с отделкой, особо придраться было не к чему.
Если Ваш муж педант и жить не сможет, не зная, какой именнно марки штукатурка в стенах, у Вас особо нет выбора. Но будьте готовы к тому, что этот же вайт бокс своими руками (и не факт, что получится лучше, чем у застройщика) обойдется Вам в 2-2.5р дороже, чем заявленные 900к
Если Ваш муж педант и жить не сможет, не зная, какой именнно марки штукатурка в стенах, у Вас особо нет выбора. Но будьте готовы к тому, что этот же вайт бокс своими руками (и не факт, что получится лучше, чем у застройщика) обойдется Вам в 2-2.5р дороже, чем заявленные 900к
Anonymous
Для себя без ремонта, под сдачу если бы - с ремонтом.
Anonymous
Купили с ремонтом у ПИКА.
Отсудили 11% от стоимости квартиры как недостатки.
Сделали небольшие переделки на 100-150тр в ценах 2023 года.
Не вижу смысла переплачивать за ремонт своими силами.
Отсудили 11% от стоимости квартиры как недостатки.
Сделали небольшие переделки на 100-150тр в ценах 2023 года.
Не вижу смысла переплачивать за ремонт своими силами.
Anonymous
Для себя делали бы ремонт с нуля, однозначно. Для сдачи достаточно отделки и от застройщика.
Если денег не жаль- берите ВБ. Если жаль-без отделки.
Из опыта-приемка вб в премиум: гуляет стяжка(на лоджии так вообще гнется под ногой), под стяжкой последовательное соединение теплотрассы, что чревато. Опрессовал застройщик, но в неск.квартирах уже потекло. Итог: стяжку под снос. Электрика проведена, да, но не под ту мебель, что хотелось бы. Особенно кухня. К переделке.
Вода подведена к потолку!!!! И надо снова штробить стены, чтобы её развести.
По факту вы просто не понимаете, что есть вайтбокс. Там работы ещё непочатый край, а кто делал до вас не понятно. И также не ясно, что с качеством. В моем случае ещё и центральное кондиционирования. Т.е. совсем не получится поклеить обои и ламинат положить. Установка фанкойлов, разводка по помещениям... снова штробить.
Из опыта-приемка вб в премиум: гуляет стяжка(на лоджии так вообще гнется под ногой), под стяжкой последовательное соединение теплотрассы, что чревато. Опрессовал застройщик, но в неск.квартирах уже потекло. Итог: стяжку под снос. Электрика проведена, да, но не под ту мебель, что хотелось бы. Особенно кухня. К переделке.
Вода подведена к потолку!!!! И надо снова штробить стены, чтобы её развести.
По факту вы просто не понимаете, что есть вайтбокс. Там работы ещё непочатый край, а кто делал до вас не понятно. И также не ясно, что с качеством. В моем случае ещё и центральное кондиционирования. Т.е. совсем не получится поклеить обои и ламинат положить. Установка фанкойлов, разводка по помещениям... снова штробить.
А что, там унитаз совсем плохой, и розетки в экзотических местах? Прям надо бежать всё ломать и переделывать?
Anonymous
Автор, вы с мужем должны решить этот вопрос. У всех разное мнение. Я тут уже отписалась, что для меня правильный вариант это вариант мужа.
Но тут все зависит от ваших потребностей и закидонов. У нас в семье много требований и закидонов.
В топе кто-то пишет, кто количество розеток не определяет для него качество жизни. А у меня очень определяет. Я ненавижу эту паутину удлинителей. Мне важно, чтобы рядом с диваном и кроватью были розетки. А есть людям кому пофигу, например, у кого кнопочные телефоны. Их зарядил раз в неделю и свободен.
Подобных примеров можно привести кучу. Я ограничилась одним. Ну еще)). А интернет кабели там проложены? ТВ как будет работать? Куда ту же алису подключить? Не, сейчас такое время. Очень много девайсов. Причем речь идет о самом элементарном. Это раньше переезжали, там 3 розетки на комнату. И вот ломай голову, как всю мебель разместить вокруг них)).
Но тут все зависит от ваших потребностей и закидонов. У нас в семье много требований и закидонов.
В топе кто-то пишет, кто количество розеток не определяет для него качество жизни. А у меня очень определяет. Я ненавижу эту паутину удлинителей. Мне важно, чтобы рядом с диваном и кроватью были розетки. А есть людям кому пофигу, например, у кого кнопочные телефоны. Их зарядил раз в неделю и свободен.
Подобных примеров можно привести кучу. Я ограничилась одним. Ну еще)). А интернет кабели там проложены? ТВ как будет работать? Куда ту же алису подключить? Не, сейчас такое время. Очень много девайсов. Причем речь идет о самом элементарном. Это раньше переезжали, там 3 розетки на комнату. И вот ломай голову, как всю мебель разместить вокруг них)).
Anonymous
Новостройка если, то вариант без отделки.
Отн-но возраста покупателей :-), знали бы вы, в каком возрасте мои близкие купили очередную квартиру. Да, да, тоже без отделки.
Честно - не так страшен чёрт (ремонт).
Удачи! И муж у вас тысячу раз прав!
Отн-но возраста покупателей :-), знали бы вы, в каком возрасте мои близкие купили очередную квартиру. Да, да, тоже без отделки.
Честно - не так страшен чёрт (ремонт).
Удачи! И муж у вас тысячу раз прав!
Anonymous
Автор, если возьметесь за ремонт в бетоне - для всего нужен проект или хотя бы понимание того, что вы хотите на выходе. Какой ремонт, какая разводка по сантехнике, электрике. Берите прораба +дизайнера или сами рисуйте все и контролируйте каждый момент. К примеру, важно сделать чертеж по точкам освещения, розеткам и выключателям, т.к. исходя из расположения последних важно открывание дверей, или наоборот :). Короче, кто-то от контроля должен быть на объекте все время, нормальный прораб, дизайнер или сами с чертежами, иначе такого вам нагородят. Сейчас дефицит квалифицированных рабочих, многие уехали. Мы год назад начали ремонт 3шки, вот закончили 2 месяца назад. Обратились в фирму, в итоге в целом недовольны, куча косяков незаметных, но славьте закончилось все
Anonymous
Если не студия, однозначно голые стены.
Опыт у ВСЕХ знакомых в ВБ откровенно отрицательны. ПИК, Урбан Групп, Дискавери. Неудобные розетки, все кривое-косое-невыравненное, перекрытия из г*. Вишенкой на торте - отсутствие обработки стен, итог - плесень по стенам, переделывали полностью стены. У застройщика отсудили 200 тыс.
Опыт у ВСЕХ знакомых в ВБ откровенно отрицательны. ПИК, Урбан Групп, Дискавери. Неудобные розетки, все кривое-косое-невыравненное, перекрытия из г*. Вишенкой на торте - отсутствие обработки стен, итог - плесень по стенам, переделывали полностью стены. У застройщика отсудили 200 тыс.
Anonymous
Мы купили в вайт-боксе, типа бизнес-класс (не ПИК). Тоже мечтали при покупке быстренько покрасить стены и переехать. Внешне ВБ выглядел терпимо, но внутри качество работ - соединения труб, проводов, наполнители в стенах - оказались безобразны. В итоге, пришлось все снести, еще лишние деньги на это потратили.
Ради объективности напишу, что не все сносили. Особенно в квартирах, купленнных под сдачу. Но по-моему это реальные риски тех же потопов, не хотелось себе на будущее такие проблемы оставлять.
Ради объективности напишу, что не все сносили. Особенно в квартирах, купленнных под сдачу. Но по-моему это реальные риски тех же потопов, не хотелось себе на будущее такие проблемы оставлять.
Anonymous
Во втором варианте смущает только стяжка с трубами от застройщика. Даже если трубы хорошие там полно тройников, а это места потенциальных протечек.
Что касается стен, то застройщики делают механизированную штукатурку, а это очень хорошая вещь. В рамках одной квартиры сделать самостоятельно очень дорого.
Сделать дополнительные розетки - это вообще не проблема. Так же как и заменить унитаз (в том числе на инсталляцию).
Сделать под себя вайтбокс с черновой сантехникой, электрикой, шумкой, хорошей штукатуркой обойдется больше, чем 900.
Что касается стен, то застройщики делают механизированную штукатурку, а это очень хорошая вещь. В рамках одной квартиры сделать самостоятельно очень дорого.
Сделать дополнительные розетки - это вообще не проблема. Так же как и заменить унитаз (в том числе на инсталляцию).
Сделать под себя вайтбокс с черновой сантехникой, электрикой, шумкой, хорошей штукатуркой обойдется больше, чем 900.
Anonymous
В жизни бы не спорила с мужем на такую тему. Решил, что так лучше и сам будет делать? Да ради бога!
Или он скинет все на вас? Че вы так рубитесь за этот ремонт?
Или он скинет все на вас? Че вы так рубитесь за этот ремонт?
Как инженер-строитель могу сказать, что шумоизоляция должна быть со сторны источника шума, как и теплоизоляция со стороны холода. Но муж все равно прав. Нормально и под себя сделайте.
тоже за бетон подпишусь. И про количество розеток, про которые выше спорят, я полностью согласна с Ингой. Розеток должно быть много. Тут даже неважно, используете вы их все конкретно сейчас или часть закрыта мебелью. Важнее, что жизнь меняется, вам могут понадобиться какие-то дополнительные устройства, вы можете поменять мебель, члены семьи могут добавиться/вырасти/появятся новые хобби и тд. Сразу все предусмотреть невозможно, а штробить стены каждые пять лет под новые розетки или кидать удлинители от старых - так себе удовольствие. Поэтому мы при ремонте (а уже не один сделали и себе, и детям, и на сдачу) планируем минимум по 12 розеток в каждом помещении (кроме ванной, в ванной всего одна "свободная" розетка), помимо зарезервированных под конкретную технику (стиралка, вытяжка, плита, кондиционер, бойлер и тп). И то, как показывает опыт, этого бывает недостаточно.
Слушайте мужика своего: « все сами под себя, и розетки, где удобно нам, и унитаз какой хотим и радиатор какой надо, и потолок. Еще хочет шумоизоляцию стен делать . гоаорит, ему так надежней, своими материалами, и будет уверен в качестве работы. Даже не в цене дело, а хочет делать как надо нам». Дело говорит.
Anonymous
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения