Игры с ценой аренды в объявлениях

Наблюдаю за объявлениями в своем районе на циане и заметила одну вещь. Утром объявление выставлено за 55, вечером цена аренды уже 60, через 2 дня - 57.
Это реальное влияние спроса или реэлторские игры? Если игры, то как они работают? Динамика цены отражается в объявлении, поэтому все могут видеть, что цена снижалась и повышалась