Квартирный вопрос.

Имеем неприватизированную трешку. Проживают на 12 метрах- мать, на 13 метрах -сын, его несовершеннолетние двое детей (младшие внуки)и жена , и на 18 метрах- дочь-инвалид и ее взрослый сын(старший внук). Дочь и Сын в плохих отношениях между собой, хотели приватизировать квартиру на себя и Мать , продать и разъехаться. На что они могут претендовать это другой вопрос. Мать ответственный квартиросъемщик, не соглашается, говорит, после меня хоть потоп. После ее ухода Сын и Дочь (брат и сестра) однозначно приватизируют и разъедутся. Теоретически брат сможет в освободившуюся комнату переселить своих детей, т. к. им , действительно, не хватает места, прописать свою жену и идти на приватизацию уже вчетвером. А сестра вдвоем со своим сыном. И приватизируют в равных долях. И семье брата будет положено две третьих, а сестре одна треть. Продав , они также и деньги должны будут поделить. Вот вопрос , собственно, в том, законно все ли выходит? Потому что, брат, если не будет дураком, все так и разыграет. Если он имеет на предыдущий сценарий право, вряд ли согласится пополам делить. А если бы Мать согласилась на приватизацию сейчас, то ее детям бы досталось все поровну. Сестра из этой истории, если что, моя подруга.