мат капитал- какие засады?

Форумовчане ,подскажите, правильно ли я понимаю засаду с мат. капиталом в нашей ситуации: Хотим обменять однушку мужа на двушку, не хватает 600т. Думаем взять ипотеку и часть погасить мат капиталом, но... Жена и дочь имеют доли в другой квартире, получается, что по закону с мат. капиталом муж как собственник новой квартиры обязан будет оформить собственность на всех членов семьи в равных долях- значит у жены и у одной из дочерей будет по две собственности следовательно кварт плата будет 20руб за метр в место 8-9 руб. В добавок если, в последствиии, мы решим эту квартиру обменять на трешку будут проблемы с продажей этой, так как ребенок собственник. Вот и думаем нужен ли в этой ситуации мат капитал?