Крик души!!!!

Подскажите, наш президент и пр. министр твердят про то что ставки на ипотечные кредиты снижаются......Что же это такое!!!!!!Накопили на первоначальный взнос - 20 % от стоимости квартиры. Пошли в Сбер узнавать про ипотеку по программе "Молодая семья", и что(((( 15,25 % годовых нам консультант сказала, т.е. наши выплаты в месяц должны составлять где-то 75000 рублей. Где правда?? За что такая переплата?? Может кто-то подскажет другие банки???