ВЫгодно ли выплачивать ипотеку досрочно?

Думаем взять ипотеку на 20-25 лет. Сумма кредита от 2,5 до 3 млн. Ежемесячный платеж составит около 30 тыщ. Переплата по процентам, если выплачивать согласно графику все 25 лет, выходит около 1,5 млн. Вопрос, есть ли смысл погашать кредит досрочно? т.е платить ещемесячно не 30, а 40-50 тыщ? В этом случае, кредит будет выплачен быстрее, переплата по кредиту, ессно, меньше, но придется каждый месяц отстегивать банку еще дополнительно 10-20 тыщ из семейного бюджета. 10-20 тыщ ежемесячно для нас в принципе та сумма, при наличии которой можно расслабиться, при её отсутствии, будет ощущаться некий финансовый дискомфорт, лишнюю тряпку не купишь, в кафешку лишний раз не сходишь. А если выплачивать все по графику, то может инфляция за 25 лет и съест эту переплату в 1,5 млн?
В общем, вопрос в том, стоит ли погашать кредит дострочно? Или платить себе меньшую сумму в течении всей жизни, все равно инфляция съест разницу по процентам?

Катя ДиМ **

Досрочно выплачивать выгодно. Но я, например, не выплачиваю. Причина- не хочу себя ущемлять. Время от времени могут пояляться некоторые суммы денег, которые, безусловно, можно направлять на досрочное погашение.

шустрая белка **K**

Где-то я читала, что инфляция сжирает столько же, т.е. смысла по "деньгам" нет. Другое дело, что досрочное погашение быстрее снимет бремя кредита, но при этом будет реальное ущемление во всем.

Anonymous

По идее, еще выгоднее вообще не брать кредит, тогда переплата была бы равна нулю :)
А посчитать что выгоднее - погасить раньше и заплатить меньше процентов, или отложить погашение основной массы тела на попозже, когда деньги обесценятся, можно будет только по факту закрытия сделки.
Так что все зависит от ваших ощущений. Если рассчитываете на стабильность денег, лучше гасить досрочно, если ставите на инфляцию - откладывать погашение на потом , платя за это проценты

оТТо C.B.

Брали кредит на 15 лет, выплатили досрочно за 3 года и сняли с себя головную боль, так что радуемся жизни в своей квартире - экономили в основном (привыкли покупать обдумано и выбирать нужные кафешки) + вычит пустили на погашение. Так что только Вам решать, сможете экономить и жить достойно- почему бы не экономить? Если Вас будет "напрягать" обдуманность, тогда зачем себя ущемлять?
Мы кстати не думали, что сможем так быстро отделаться от кредита-думали реально будем лет 10 платить, но жизнь такая интересная и непредсказуемая штука оказалась...

Anonymous

Мы брали на 10 лет 2 млн под 11,75%. Выплатили досрочно ровно за 2 года. Ипотека получилась почти бесплатной, так как гос-во вернуло 260 тыс + 13% от уплаченных процентов. В итоге переплата что-то около 100 тыс.

Anonymous