квартира или депозит

есть пожилые люди на пенсии привыкшие к некоторому достатку (т.е. пенсии им не хватает)
у них есть 4 млн. руб.. которые лежат в банках на вкладах и дают им ежемесячый %% на который они живую. и квартира на аналогичный сумму. Им необходимо отдать 4 млн. руб.
вариантов 2:
1. продать квартиру, оставить деньги в банках, на их %% жить. (не понятно, что будет с рублями и банками)
2. снять деньги со вкладов, отдать их, а квартиру сдавать,а на эти деньги жить ( не хочется проблем с арендаторами - поиск, договора, нерегулярность выплат и т.д.)
что скажете?