Валютный счет подскажите пожалуйста

Добрый вечер! Такая ситуация, продаю дачу, покупатель хочет оплатить долларами по курсу. В договоре будет указана сумма в рублях, по факту оплатит на руки долларами . Нужно открыть валютный счет. Вопрос, не будет ли проблем когда я буду на счёт класть сумму 15000 долларов, не нужны ли документы подтверждающие их покупку или что-то еще? Какие подводные камни могут быть? Спасибо.