Двое разновозрастных детей в трёшке

Посоветуйте, плиз, а то мысли мои путаются и голова уже пухнет, нужен свежий взгляд :-) Как лучше всё устроить если у детей большая разница(12 лет), в одной комнате нереально их поселить. Маленький пока в спальне, а потом??? Самим в большую переезжать? Это значит выбросить кровать и спать на диване... Но со своей больной спиной могу спать только на хорошем матрасе. Диван и 2-х спальная кровать в большой комн. не поместятся. Выбросить диван?:mda Но он совсем новый, жалко. Если поставить его во вторую детскую(где сейчас спальня), будет слишком громоздко, диван 4-местный...Может кухню перенести в больш.комнату и сделать совмещённую кухню-зал? Благо расположение труб позволяет, а вместо кухни сделать вторую детскую? Но тогда придётся избавиться от секции(по крайней мере от половины, она из модулей), но её не так жалко, она довольно старая. Но это такая гигантская работа, что даже представить страшно, сколько будет грязи и сколько потребуется вложения денег...

а,что уже 3/3 не делится?
Две детской и одна для мамы и папы.Вы хотите и спать хорошо,и деток не ущимлять,так не получится.
Или получится,но надо поднапряч-ся)))

Первый вариант, таки поселить их вдвоем в детскую разделив комнату на две зоны, можно отгородить перегородкой из гипсокартона спальные места. Второй - старшего ребенка в гостиную, младшего в детскую. Это если без перестройки квартиры хотите обойтись. У меня нормально уживались в одной комнате с большой разницей в возрасте двое детей (разница 13 лет между детьми), так что я проблемы этой не понимаю.

Кухня какой площади? Если старшую в "зал", на диван? Все приемы гостей везти на кухне, а если она позволяет, то и маленький диванчик туда впихнуть...
Каждый будет при своей комнате, а гости и на кухне пересидят

ни в коем случае не вместе детей - разница в годах не та. И пол разный, я так поняла? Ладно бы места не было, а то у вас разнополые и разновозрастные дети будут вдвоем с какими-то перегородками тесниться, а одна комната пустовать?
У нас была трешка. Брат был долго с родителями в одной комнате. У меня была всегда отдельная комната (я на 8 лет старше). Подруги приходили, уроки делала, музыку слушала, читала допоздна (часто до утра). В общем мне никакой брат в комнате не был нужен. А потом брат плавно как-то перешел в "зал".
Или вы сами в "зал" переходите (не сейчас, а когда младший подрастет).
Тут действительно проблема надумана. У вас 3 комнаты и 2 детей. Пол России в худших условиях ютится.

У нас тоже 3-х комнатная квартира, каждому по комнате, самый младший (1 год) в большой комнате- наоборот хорошо! много места для игр :) Сейчас дочь(11 лет) почти все время играет в комнате младшего с ним, а в своей комнате спит, делает уроки и с друзьями сидит :) Если к нам приходят гости- сидим на кухне.

У нас небольшая по современным меркам 3х-комнатная квартирка, 80 кв.м. Изначально сделали три отдельных комнаты - две детских + спальня\кабинет\библиотека (родительская т.е.), причем спальню из-за своего функционала самой большой запланировали (17 кв.м). А чтобы гостей принимать, есть кухня-гостиная, туда и диванчик впихнули, он же доп. спальное место.
Речь о том, чтобы сделать отдельную гостиную комнату для непонятно когда приходящих гостей, а двоих детей впихнуть в одну детскую, даже не шла. ;-)
Разница между детьми у нас тоже довольно большая, 8 лет; и не представляю даже, как бы мирно товарищи уживались в одной комнате, пусть они и одного пола, но - разные интересы, разный режим, игрушки\книжки разные и т.п.
Комнаты все одинаково спланированы, мебель тоже везде одинаковая (для возможных перестановок), везде есть стеллажи\шкафы\тумбочки под ТВ; детские комнаты выделяются только детскими же аксессуарами (игрушки\шторы\картинки). ;-)
Поэтому кажется, что особой проблемы с размещением у автора быть и не должно, уже три комнаты есть для почти полного счастья. ;-)

Спасибо всем за отзывы, хотя перенесли топик, может не все и найдут теперь. В общем у нас 2 варианта:
1.Переносим в большую комнату кровать и отделяем её ширмой, а часть секции выбросим,т.е. увезём на дачу))), вместо спальни делаем вторую детскую. Это более приемлимый вариант, так как не требует денежных вложений)))
2.Делать в зале кух. уголок, избавляться от части секции, но это не главное, главное, что это очень дорого, но зато вместо кухни будет 2-я детская и спальня сохраняется, у каждого будет по комнате, и ещё кухня-зал вроде как комната.

сами переселитесь в большую комнату, перенесите кровать, ее можно отделить легкой перегородкой, а вторая зона будет телик, компьютер, а второму малышу детскую сделайте, диван можно и продать большой и купить маленький раскладной, если что и гостей-родственников есть где положить
кухню по закону нельзя переносить