Двое разновозрастных детей в трёшке

ИМХО - думать о расширении жилплощади, 12 лет действительно слишком большая разница.

Думали на эту тему. Но старшая может уже лет через 5-6 выпорхнет из "семейного гнёздышка". И куда нам потом 4-комнатная? Обратно меняться? Да и переезд в другую кв-ру это не только деньги на доплату за 4-ую комнату, но и расходы на полный ремонт новой кв-ры, потому что в "чужом" жить не смогу. Нет у нас такой суммы, мы втроём на иждивении мужа, я пока не работаю, мы решили что я буду с младшим дома лет до 3-х, да и моя зарплата копейки...

Вашей дочке 14? Вы хотите уже в 19 ее "выпорхнуть"? Не рано? Моей 21, и не думает пока "выпархивать", хотя есть куда хоть позавчера. Я Вам больше скажу, Ваша девочка еще и мужа может к Вам привести. Так, что может таки подумать об увеличении жилплощади? Лет 10 как минимум Вы будете жить вчетвером.

А почему нет? Я в 18 вышла замуж и уехала от родителей.

Банально поделить одну из комнат на две.

да к сожаленью там делить то и нечего: 9, 11, 16 м. И если даже большую поделить(а окно как? тогда получатся две узкие шириной где-то по 1,5-2 м :-o )мебель из большой не поместится в такую крохотульку:-(

А если "поработать" со стенами коридора, балкона, кухни? На самом деле обычно безвыходных ситуация не бывает. Да и ребёнку лучше хоть 5-6кв.м свои, нежели делить её с кем-то.
Может быть вам по сайтам полазить с вариантами перепланировок квартир в вашей серии дома. Просто возможно именно того, что вам нужно там нет, но вполне вероятно какая-то идея подтолкнет вас к решению вашей проблемы.

А Девочку старшую нельзя в большую комнату переселить? Отделить стелажом рабочее место, спать на диване. Не думаю, что у вас частые гулянки в гостинной, с маленьким ребенком...

Я не очень поняла Вашу проблему. У Вас 3-комнатная квартира. И надо 3 комнаты - одному ребенку, второму ребенку и родителям. Так? Сейчас старший ребенок имеет свою комнату. Родители тоже. Значит есть еще одна свободная комната. Так? Ее и отдать другому ребенку. В чем проблема? Зачем таскать мебель или переезжать из комнаты в комнату?

Хотя и не представляю, как малыш будет в большой комнате,но подумаю над этим вариантом. Телек у нас в спальне тоже есть, можно вечером в спальне смотреть. Гости у нас очень редко, да и на кухне можно если что. Но всё равно хочется чтоб была именно СВОЯ комната у каждого ребёнка, поэтому и старшую не хочу в большую переселять, её комната-это её мир, даже не представляю как её оттуда выгнать, будет вроде сказки про лису и зайца)))

А что такого в большой комнате? Тем более, что она потеряет статус гостиной и превратиться в детскую. Можете со старшей поговорить, может она захочет в большую переехать, а малыша в ее комнату переселить. В принципе, в Вашей ситуации надо просто убрать эту "большую комнату-гостиную" и сделать просто 3 спальни - спальня родителей, спальня старшей и спальня младшего. Больше Вы ничего не придумаете. Всякие варианты "кухня-гостиная" "одна комната, разделенная на две" и проч. слишком трудозатратны, а овчинка выделки не стоит...

а,что уже 3/3 не делится?
Две детской и одна для мамы и папы.Вы хотите и спать хорошо,и деток не ущимлять,так не получится.
Или получится,но надо поднапряч-ся)))

Первый вариант, таки поселить их вдвоем в детскую разделив комнату на две зоны, можно отгородить перегородкой из гипсокартона спальные места. Второй - старшего ребенка в гостиную, младшего в детскую. Это если без перестройки квартиры хотите обойтись. У меня нормально уживались в одной комнате с большой разницей в возрасте двое детей (разница 13 лет между детьми), так что я проблемы этой не понимаю.

Вы посмотрите выше - комнаты маленькие, там делить нечего. Зачем теснить детей, если есть свободная комната?

а я вот наоборот не понимаю как можно двух детей с разницей в 13! лет селить в 1 комнату??? Это получается что маленькому года 2-3, старшему соответственно 15-16. И что у них общего? Я понимаю погодки или небольшая разница, так они играют вместе, интересы более-менее одинаковые, а что общего у малыша и почти подростка? Старший уроки делает, мелкий шумит-играет. Малышу спать надо в 9.00, а старший хочет друзей позвать, до 11-12 читать, телек смотреть и т.д. Может ему из комнаты выйти? Нет уж, извините, проще тогда уж в спальне мелкого оставить.

полный ППКС. Это самый худший вариант.

Может мой пример Вам и не подходит, но что такого в том, что один играет, а второй занимается? Один смотрит телек или читает, а второй спит. И что когда приходят друзья надо с ними не пересекаться другим членам семьи? Все дело в отношении к этому, и если у Вас дети приучены засыпать только в полной тишине и темноте то не вариант. Мои спят и при телеке и при свете, пришло время - легли и уснули, рядом можно разговаривать, ходить, слушать музыку (негромкую, конечно) и т.д.

Я помню как сидела на втором ярусе нашей кровати когда к брату приходили друзья...и мне некуда было деться... но у нас было 2 комн, в другой род.спальня. а ещё у меня было 2 подруги в детстве-жили обе только с мамами, отцов не было, в 2-комн. кв-рах. У одной мне очень нравилось, у неё была своя комната, мы могли закрыться и никто нам не мешал, её мама в большой комнате жила. А у другой подруги в одной комнате была мамина спальня, а она в большой спала на диване. Но т.к. в спальне мама только ночью спала, она всегда точала в больш.комнате и нам было не посекретничать. Но у них всё равно было лучше чем у нас, мы могли у неё на кухне сидеть, а у нас 4-брат, я , мама и отец в 2-х комн и на кухне всегда кто-то был, отец радио слушал или мама готовила, а у неё только она и мама и либо на кухне нет никого либо в больш.комн.
Подумайте, прежде чем лишать детей личного пространства, это очень важно, иногда так хочется побыть в одиночестве, тишине и спокойствии!!! Просто закрыть дверь в свою комнату и знать что никто не вломится. И вы рожаете вторых-третьих и т.д. для себя, так и живите сами в одной комнате с ними.

Мои разнополые дети с 12 летней разницей благополучно уживались в одной комнате аж 7 лет! :-).Сейчас у каждого своя комната - никак не привыкнут - скучают :-)

Кухня какой площади? Если старшую в "зал", на диван? Все приемы гостей везти на кухне, а если она позволяет, то и маленький диванчик туда впихнуть...
Каждый будет при своей комнате, а гости и на кухне пересидят

Представляю реакцию старшей...

Ну я предложила не для того, чтобы ущемить старшую, типа "взрослая - пододвинится, а все лучшее - детям", а потому, что бОльшая комната. Конечно, надо с ней поговорить для начала - захочет или нет. Нет - так младшего туда, или самим туда переехать, сделать себе большую спальную комнату.

Я в свое время с удовольствием переехала из одной комнаты в другую, трагедии не было абсолютно, совсем наоборот :)

нееее, старшую оставлю в своей комнате, никаких "залов".

ни в коем случае не вместе детей - разница в годах не та. И пол разный, я так поняла? Ладно бы места не было, а то у вас разнополые и разновозрастные дети будут вдвоем с какими-то перегородками тесниться, а одна комната пустовать?
У нас была трешка. Брат был долго с родителями в одной комнате. У меня была всегда отдельная комната (я на 8 лет старше). Подруги приходили, уроки делала, музыку слушала, читала допоздна (часто до утра). В общем мне никакой брат в комнате не был нужен. А потом брат плавно как-то перешел в "зал".
Или вы сами в "зал" переходите (не сейчас, а когда младший подрастет).
Тут действительно проблема надумана. У вас 3 комнаты и 2 детей. Пол России в худших условиях ютится.

У нас тоже 3-х комнатная квартира, каждому по комнате, самый младший (1 год) в большой комнате- наоборот хорошо! много места для игр :) Сейчас дочь(11 лет) почти все время играет в комнате младшего с ним, а в своей комнате спит, делает уроки и с друзьями сидит :) Если к нам приходят гости- сидим на кухне.

А у вас большая комната именно как большая или как детская(я имею ввиду мебель,секция, наличие телевизора и т.д.)?

У нас небольшая по современным меркам 3х-комнатная квартирка, 80 кв.м. Изначально сделали три отдельных комнаты - две детских + спальня\кабинет\библиотека (родительская т.е.), причем спальню из-за своего функционала самой большой запланировали (17 кв.м). А чтобы гостей принимать, есть кухня-гостиная, туда и диванчик впихнули, он же доп. спальное место.
Речь о том, чтобы сделать отдельную гостиную комнату для непонятно когда приходящих гостей, а двоих детей впихнуть в одну детскую, даже не шла. ;-)
Разница между детьми у нас тоже довольно большая, 8 лет; и не представляю даже, как бы мирно товарищи уживались в одной комнате, пусть они и одного пола, но - разные интересы, разный режим, игрушки\книжки разные и т.п.
Комнаты все одинаково спланированы, мебель тоже везде одинаковая (для возможных перестановок), везде есть стеллажи\шкафы\тумбочки под ТВ; детские комнаты выделяются только детскими же аксессуарами (игрушки\шторы\картинки). ;-)
Поэтому кажется, что особой проблемы с размещением у автора быть и не должно, уже три комнаты есть для почти полного счастья. ;-)

да у нас гостиная не для приёма гостей, гости у нас пару раз в году))) мы сами по вечерам в ней обитаем, смотрим телек, комп здесь стоит, а ребёнка в спальне укладываю в 20-20.30. Мне тоже такой вариант гораздо больше нравится, чтоб кухню совместить с залом, и это технически возможно, но требует много вложений, а их как раз и нет((( Но будем что-то думать, тоже хочу сохранить свою спальню т.к. часто иду спать раньше мужа, а он телек долго смотрит. и детям по комнате.

Спасибо всем за отзывы, хотя перенесли топик, может не все и найдут теперь. В общем у нас 2 варианта:
1.Переносим в большую комнату кровать и отделяем её ширмой, а часть секции выбросим,т.е. увезём на дачу))), вместо спальни делаем вторую детскую. Это более приемлимый вариант, так как не требует денежных вложений)))
2.Делать в зале кух. уголок, избавляться от части секции, но это не главное, главное, что это очень дорого, но зато вместо кухни будет 2-я детская и спальня сохраняется, у каждого будет по комнате, и ещё кухня-зал вроде как комната.

Второй вариант ещё и противозаконный, переносить кухню в комнаты запрещено.

Мои знакомые сделали именно второй вариант, мне очень нравится. Кухню они расположили вдоль и по бокам окна бывшей гостиной, отделили плиткой по полу и заборчиком. Дальше идет паркет - гостиная, там телек, все тусуются. Стена между гостиной и коридором снесена. А у каждого по спальне. Одна родителям, одна мальчику, одна девочке (бывшая кухня в 10м). По поводу противозаконности я бы плюнула. 75% квартир выставленных на продажу с незаконной и неузакониваемой перепланировкой. Вот тут даже на еве куча фоток П44Т где лождия присоединена, а это неузаканивается.

Чего это лоджия не узаконивается? Очень даже легко согласовать, а вот кухню в комнате никогда не согласуют.
Я бы не стала изначально не согласуемую перепланировку делать, потом сиди- боись сантехника из ЖЭка вызвать.

Мы не в России, никаких ЖЭКов у нас нет:-P

Тем более. А по поводу ЖЭКов - как интересно продаются все те квартиры, где с/у надо спальней? Сколько таких видела, не перечесть пока искали вариант.

Объединение с комнатой в единое помещение? Нет.

Да! Узаконивали уже. В законе нет такого запрета, только в СНИПах про тепловой контур, его по правильному проекту согласовывают.

сами переселитесь в большую комнату, перенесите кровать, ее можно отделить легкой перегородкой, а вторая зона будет телик, компьютер, а второму малышу детскую сделайте, диван можно и продать большой и купить маленький раскладной, если что и гостей-родственников есть где положить
кухню по закону нельзя переносить