перепланировка линейна трешка

Добрый день.

Наконец купили, уф... Имеется 79м, по БТИ линейная трешка м Университет потолки 3,10, в реальности студия с одной спальней. Нам необходимо восстановить трешку с 2 маленькими детскими и спальней для родителей. И ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ выделить зону гостиной - хотя бы телек и диван +аудиосистема. Подскажите, возможен ли такой вариант, не мало ли для зоны гостиной, и не слишком ли микроскопические детские http://eva.ru/Rat0m . Условно засунула туда в масштабе мебель, для понимания площади. Это первый вариант, думаю еще над вариантом уменьшения спальни и размещения зоны гостиной ближе к спальне.. Для понимания моего видения стиля квартиры, засунула фото понравившихся интерьеров, часть идей подсмотренные у участников этого форума. Надеюсь, это никого не оскорбит.

Ленинский 68, Ломоносовский 18?
Мы прям близнецы-братья!
Живу в подобной трешке, только большая комната на другую сторону. Вынашиваю планы ремонта и тоже очень вдохновляюсь идеями Лашмановой - камин с книгами Абажаю!
Так что, "взгляд изнутри":
1.Для гостиной, по моему мнению, в коридоре места маловато, лучше все-таки десткие сделать побольше.Мало места для хранения в детских, а гардеробная в спальне вещи всей семьи не вместит.
2.Не нравится на Вашем плане коридор справа от двери, около входа в санузел, как-то совсем узко...санузел я бы снова разделила на 2, поместив в туалете гиг.душ и раковину, а в ванной небольшой унитаз...
С зоной гостиной тоже не знаю, что делать. У нас исторически это была большая комната, затем ее самовольно захватила старшая дочь:) Теперь это ее комната, но иногда, когда приходят "большие гости" (текущих принимаем на кухне), переносим из кухни стол,раскладываем, и "комната превращается в элегантную... гостиную".
Комната в 16 м - у нас детская для двух младших дочерей, мы с мужем тусуемся в спальне - самой небольшой комнате.
Вообще, дети подросли и как-то надо переформатировать пространство, но как, тоже пока не знаю. Кухни маловаты у нас, это факт. Я - за расширение кухни за счет комнаты, но зависит от расположения окна соседней комнаты - получится ли у Вас...
Но я ни разу не дизайнер, с удовольствием "постою послушаю", как тут пишут, советы "бывалых".

ИМХО исключительно. Я-владелица сталинки-3-ки, только площадь чуть поболе и угловая. В принципе, то что Вы хотите-пожалуй, единственно вменяемый вариант:) без переносов кухонь в коридор и проч. Детские у вас метров по 10 получаются где-то? На одного ребенка-нормально, мне кажется. Вы не забывайте, что за счет более высоких потолков комнаты кажутся просторнее. Единственное, туВалет я бы сделала раздельный-для 4 -то человек. Или вместо гардеробной справа от двери-еще один туалет устроила. Но это надо конкретно на месте с размерами уже смотреть. А так- поздравляю!
ПС: кровати в детских в Вашем варианте я бы поставила вдоль длинной стены, а по короткой-шкафы, ибо колонки от аккустики...

мне нравится, я тоже за раздельные детские.
а для вещей можно гардеробную побольше сделать, спальня большая, запас есть.

Проф дизайнеры, от вас можно услышать совета? ширина зоны гостиной 3,30 в районе дивана минимально приемлимая? Телевизор 42". Очень боюсь ошибиться, возведу стены, окажется закуток, придется ломать. Мне кажется 3,50 это более-менее, но тогда детские сократятся еще на 20см(((

Помогите, есть ли принципиально другие варианты? Может в той части квартиры, где большая спальня оттяпать от нее кусок и устроить неправильной формы зону гостиной без окон. Детские увеличиваются при этом до нормальных размеров, в них можно устроить гардеробные. НО тогда возникает длиннющий коридор, который я ненавижу со времен хождения пешком под стол.

Жалко не вижу Вашего плана перепланировки:(. Фото все есть, а план - не открывается. Мы, судя по описанию в такой же трешке живем. С/у точно не надо объединять, неудобно.