перепланировка линейна трешка

если дети однополые, то смело отдавайте большую комнату.
себе одну маленькую, а вторую под совмещение с кухней для гостиной.
санузел маловат!

дети разнополые и одного возраста (двойняшки) поэтому в одну детскую их ну никак. Санузел уж какой есть... Вообще конечно для 4 человек нужно прилично поболее метраж, но в нашем районе по ценам это космос для нас.

Ленинский 68, Ломоносовский 18?
Мы прям близнецы-братья!
Живу в подобной трешке, только большая комната на другую сторону. Вынашиваю планы ремонта и тоже очень вдохновляюсь идеями Лашмановой - камин с книгами Абажаю!
Так что, "взгляд изнутри":
1.Для гостиной, по моему мнению, в коридоре места маловато, лучше все-таки десткие сделать побольше.Мало места для хранения в детских, а гардеробная в спальне вещи всей семьи не вместит.
2.Не нравится на Вашем плане коридор справа от двери, около входа в санузел, как-то совсем узко...санузел я бы снова разделила на 2, поместив в туалете гиг.душ и раковину, а в ванной небольшой унитаз...
С зоной гостиной тоже не знаю, что делать. У нас исторически это была большая комната, затем ее самовольно захватила старшая дочь:) Теперь это ее комната, но иногда, когда приходят "большие гости" (текущих принимаем на кухне), переносим из кухни стол,раскладываем, и "комната превращается в элегантную... гостиную".
Комната в 16 м - у нас детская для двух младших дочерей, мы с мужем тусуемся в спальне - самой небольшой комнате.
Вообще, дети подросли и как-то надо переформатировать пространство, но как, тоже пока не знаю. Кухни маловаты у нас, это факт. Я - за расширение кухни за счет комнаты, но зависит от расположения окна соседней комнаты - получится ли у Вас...
Но я ни разу не дизайнер, с удовольствием "постою послушаю", как тут пишут, советы "бывалых".

а у вас санузел раздельный и в туалете поместился гиг. душ, раковина и унитаз? Вы не могли бы фото показать? У меня все знакомые в подобных трешках совмещенный делают. Больших гостей я не планирую принимать, места маловато, зона гостиной чисто всей семьей видео посмотреть, журнал почитать и музыку послушать. Сделать кухню-гостиную, боюсь., не выйдет, там кажется окно близко, смогу через неделю замерить все досконально.

Коридором рядом с санузлом я тоже недовольна... узкий и нелепый, мыслей нет, если только делать вход в кухню через детскую комнату, что исключено.

ИМХО исключительно. Я-владелица сталинки-3-ки, только площадь чуть поболе и угловая. В принципе, то что Вы хотите-пожалуй, единственно вменяемый вариант:) без переносов кухонь в коридор и проч. Детские у вас метров по 10 получаются где-то? На одного ребенка-нормально, мне кажется. Вы не забывайте, что за счет более высоких потолков комнаты кажутся просторнее. Единственное, туВалет я бы сделала раздельный-для 4 -то человек. Или вместо гардеробной справа от двери-еще один туалет устроила. Но это надо конкретно на месте с размерами уже смотреть. А так- поздравляю!
ПС: кровати в детских в Вашем варианте я бы поставила вдоль длинной стены, а по короткой-шкафы, ибо колонки от аккустики...

мне нравится, я тоже за раздельные детские.
а для вещей можно гардеробную побольше сделать, спальня большая, запас есть.

Проф дизайнеры, от вас можно услышать совета? ширина зоны гостиной 3,30 в районе дивана минимально приемлимая? Телевизор 42". Очень боюсь ошибиться, возведу стены, окажется закуток, придется ломать. Мне кажется 3,50 это более-менее, но тогда детские сократятся еще на 20см(((

вы тогда телек вешайте на стену, которая у детской. так весь звук будет уходить от них!а если повесите телек напротив, будут детки лежать и слухать зомбоящик)))

если поменять местами телек и диван, то диван будет выступать в проход, помещая его в нишу я расширяю пространство прохода. Стену можно дополнительно звукоизолировать.

а щели между дверьми и стеной детской чем будете звукоизолировать?

Конечно проблема есть, но дети не спят 24 часа в сутки, а мы не слушаем Секс Пистолс по ночам на полную громкость. У нас до этого была двушка со смежными комнатами с телеком на стене общей с детской, дети не жаловались.

Помогите, есть ли принципиально другие варианты? Может в той части квартиры, где большая спальня оттяпать от нее кусок и устроить неправильной формы зону гостиной без окон. Детские увеличиваются при этом до нормальных размеров, в них можно устроить гардеробные. НО тогда возникает длиннющий коридор, который я ненавижу со времен хождения пешком под стол.

Чем Вас так смущает площадь детских? Сколько примерно получается? Это ж ведь на одного ребенка!

10м примерно выходит.

По-моему, все замечательно-там же будет один ребенок, а не 3 в лодке, не считая собаки)))

Жалко не вижу Вашего плана перепланировки:(. Фото все есть, а план - не открывается. Мы, судя по описанию в такой же трешке живем. С/у точно не надо объединять, неудобно.

так видно? http://eva.ru/Rat0m

Да, спасибо, так видно. У нас немного другая оказывается. Комнаты по 10м. на одного совсем не плохо. У меня такая в детстве была, даже чуть меньше, 9.4. Никаких негативных воспоминаний не осталось, наоборот помню было уютное гнездышко:). Вы, по-моему всё очень хорошо придумали. Вот только всё-таки санузел не надо объединенный. Четверо - это много. Нас пятеро, так даже в необъединенный с/у иногда очередь бывает...

да, будем раздельный санузел делать. Унитаз можно выдвинуть вперед максимально, а освободившееся за ним пространство добавить к ванной и туда стиралку поместить.