Какую планировку выбрать?

Что предпочтительнее для семьи 5 человек:
3 -ка 65 метров или 4-ка в 9 этажке 65 метров (+-)
состав семьи: родители и 3 детей (погодки однополые 8 и 6,5 и новорожденный) ,можно взять небольшую ипотеку и тогда потянем 3 ку 75 м (П-44)

http://www.rescor.ru/?id=86&f_id=200&l=ru одна из рассматриваемых трешек-вот такой планировки
мне кажется,тут можно зонировать большую комнату удачно

http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_28.html вот такая трешка (только вместо длинного балкона два маленьких в маленьких комнатах

и вот такая 4 к
http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_12.html

Еву почитаешь-такие все богатые,умереть не встать.
А по факту очень много семей живет с родителями,а у автора трешка на пятерых,никогда бы не подумала,что это теснота ужасающая.
Мы жили вчетвером в однушке,тесно..не спорю..,а сейчас в двушке вчетвером,и ничего,не комплексуем.
Могли бы влезть в ипотеку и купить трешку,но выбрали двушку-и нормальную жизнь с путешествиями,отпусками и прочими радостями
Жуть-это как моя знакомая,4 ро! детей в квартире со свекрами с ужасными отношениями,маме папе и 4 ым! детям выделена 12 м комната!
А трешка на 5 теснотища -вы зажрались,господа
А Кошелку не слушайте,на то она и Кошелка :-)

Я б выбрала вторую трешку - там за счет коридора можно кухню расширить и сделать хорошую столовую зону, если заморочиься то у входной двери выдолбить стенку для шкафа купе. В итоге кухня хорошая, родителям 13 метров, дочкам: 2-х совсем в большую, младшую в 10 метров рядом с родителями.
Первая трешка не плоха, но с кухней ниче не сделаешь, 8 м мало на 5 человек, там только 9 метровую комнату можно расширить до 13 метров. И большую, как вы прав сказали можно зонировать хорошо.
Вобщем, или большая кухня с отд комнатами для всех. Или мал кухня, и у родит спальня в гостиной проходной.
4-х комнатную в сад из нее только 2-ку нормальную сделать.
По ипотеке:
Если дома с указ каартирами не ликвидны, а расширяться планируете, то лучше брать подороже, но ликвидное жилье. Ну и решайте по деньгам, ремонт, не ремонт И так далее

Спасибо всем за мнения,очень здорово,что у многих есть возможность покупать квартиры,где количество комнат = количеству домочадцев,
Наследства нам не обломилось изначально,дай бог здоровья старшему поколению,что сумели купить когда-то -тому и рады.
Кстаати я всегда презрительно отзывалась о тех,кто рожает не думая,без доходов,без нормальной жилплощади,ну вот чтобы я так не говорила,мне сверху послали третьего малыша,у меня спираль стояла...
Но я решила рожать,проживем.И да,у нас есть еще квартира от моей бабули,недавно совсем бабуля ушла..,но эту квартиру мы будем сдавать,так как какая-то подушка безопасности должна быть,а я на работу не скоро выйду,да и вообще выйду ли на полный день-еще вопрос.
Как оправдывание получилось)

Я имея 3-ку 82, готова уже поменяться на маленькую, но 4-ку, хотя 65 маловато наверное, но у меня большой коридор(14м) и комната 22-23, лучше бы это было комнатой. Семья 5 человек(один-забранная нами бабушка). Моя предыдущая 3-ка 65(47)была удобнее, чем 85(47), смотрите планировку. Иногда большая площадь не= большим удобствам. У моей сестры такая 4-ка, у нее правда 2 детей,нормально помещаются, даже типа -гостиной есть.

Я тоже выбирала между 3К и 4К, по 60 метров. Детей двое, разнополые. В итоге выбрала 4К, в 3К, конечно, комнаты побольше, но как хочется отдельную спальню! Чтобы закрыться и отдохнуть или поработать спокойно!

Автор, вот такая 4 комн квартира,как Вы рассматриваете с перепланировкой , очень удачно,на мой взгляд http://eva.ru/albumpage/123386/940708.htm

Я очень хочу высказаться о перепланировках как таковых, они тоже требуют времени и денег. Мою квартиру можно переделать так, чтобы были 4 комнаты (одна кухня-гостиная)и это с подводкой коммуникаций даже проще, чем у автора. Но посчитав расходы, я пришла к выводу, что проще доплатить до4-х комнатной квартиры.

О,наш вариант с четырехкомнатной !
У нас тоже трое детей,два старших мальчика 10 и 8 ,и двухлетка дочка
Мы снесли стену между кухней и маленькой комнатой: получилась кухня и гостиная,где можно всем усесться за столом + диванчик и телик,а в зоне готовки никто под ногами не болтается
В маленькой комнате с балконом наша спальня + дочка пока с нами спит
В комнате 8 метровой спальня мальчишек(Две кровати/комод/шкаф),в большой проходной комнате вдоль окна письменные столы мальчиков, в ней же стоит диванчик ,куда переедет потом младшенькая,там же спорткомплекс и в торце комнаты шкаф-купе
Пока так,дети будут расти-будем думать,может отгородим часть большой комнаты –будет еще маленькая комнатка.Подросшие дети уже так не буйствуют,как малышня,которой надо побольше места .
А мальчики уроки делают чаще всего в гостиной,и мы там чаще всего тусим,разбредаемся на ночь только по своим углам
Нам места хватает. Конечно,хочется квартиру метров 200),но танцуем от возможностей
Я с братом жила до свадьбы в одной 15 м комнате, детство свое считаю счастливым
да и мы не сидим дома целыми днями,дети в школе,я на работе или с малышкой на улице.

Автор.Вы купили квартиру сами,Вы знаете,как это все достается своим трудом,а не благодаря наследству
Не прыгайте Выше головы,все озвученные Вами варианты могут быть перепланированы для удобства Вашей семьи
Я за первую трешку или четырешку

у моих дедушки с бабушкой такая трешка. только с балконом на б.комнату и кухню.
когда я была маленькой, мне эта квартира казалась огромной, да и сейчас не кажется маленькой за счет большого холла, второго коридора, вполне вместимой кухни.
а четырешка смежная ((
я за трешку.

Еще вот такую трешку смотрели сегодня,
http://www.nicegoing.ru/zm1036/img_97si9xvtys49is7il8_110507.gif
Несущая стена в этой квартире между кухней и 9 м комнатой

Автор,я не призываю всех все бросить. но у нас в районе 9400 стоят приличные, правда 74 метровые 3-ки, я живу 8 лет,до этого жила: центр, потом Вешняки, потом Чертаново. Район нравится всем, кроме выезда на машине. Про цены точно знаю, приятельница сейчас меняет большую двушку 68 на трешку. Я говорю о квартирах у метро. За 10-11 уже вообще приличные 3-ки. а за 13 можно думать о приличной 4 комнатной, с нормальной кухней и холлом. Большинству, кто живет, здесь нравится. Моя приятельница-соседка на Пражскую за эти деньги ехать отказывается(хотя там вариантов больше.(у нас почти нет небольших трешек). Район Бутово, тот что не Щербинка.

вторая двушка

http://www.nicegoing.ru/zm1036/img_tknimc54q3cb165c_110625.gif

ИП-46 серия, трешка, не попадалась Вам? вот пример с ценой и планировкой.
http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1315417
плюс - две большие комнаты, длинная лоджия, два туалета, эркеры.

У моей подруги такая 4-х комнатная. В семье двое детей. Это просто кошмар:( На кухне всем вместе не сесть, едят по очереди. Коридоры узкие. В задних комнатах детскую не сделать-там даже письменный стол не влезает (помещается толко кровать, узкий шкаф ИКЕА, комод и игрушки). ИМХО, лучше нормальную трешку с более-менее большой кухней. Тем более, что у Вас дети однополые.