Промерзает стена, хелп!!!

Новостройка, су-155 (мать их...). Снят балконный блок, все утеплено, стоят хорошие 4-х камерные стеклопакеты, теплый пол. Сегдня вешаю шторы и обнаруживаю в нескольких местах иней около плинтуса. Ощупываю стену рукой и прихожу в состояние шока - везде разная температура, от чуть прохладной до ледяной. Лоджия имеет 6 углов, какая-то уродская ломаная форма, и у нас 4 угла из 6 заледенели. Вызвала техника-смотрителя от УК, она посмотрела, говорит, что это наши рабочие плохо утеплили, типа наружные швы все герметичны...это она с улицы на 5-й этаж посмотрела и из окна выглянула. Но там шов замазан как будто штукатуркой, под ним, я так понимаю, может все что угодно быть?
Но другая лоджия с меньшим количеством углов сделана так же и там все в порядке. Я не понимаю в чем дело. Зима только началась, холодов толком не было, а уже такое. И чем чревато промерзание, я даже боюсь предполагать.
Что делать, помогите! Куда бежать? Мне надо быстро вопрос решить, дети малые в доме...

Berezka C.B.

Обычно, если утепляют внешнюю стену дома то ее утепляют и внутри лоджии. У меня много претензий к су-155, но даже они это делали у меня.
У меня и у сестры дома построенные су-155, я думаю автору не нужно говорить об их фирменном качестве... У нас обеих были схожие проблемы, в первый раз пытались найти решение долго, во второй уже нет. Итог-вызвали альпинистов и они переделали герметизацию внешних швов по всей квартире, +по полметра вверх и вниз. прошло 10 и 9 лет, больше мы об этом не вспоминали.

Шумка *

можно тут спросить, поскольку все спецы собрались. тоже возникла проблема, отпотевает плиточный пол в наружнем углу лоджии (второй стороной примыкаем к соседяи и там все в порядке), а вторая стена торцевая. как потеплело так пол в углу покрылся испариной. стена нормальная, не мокрая. этот угол был до ремонта покрыт слоем плесени, все сносили, чем-то мазали, когда утепляли делали изоляцию, швы тоже изолировали какой-то типа изолентой строительной. на полу под плиткой стяжка и теплый пол, но до угла теплый пол не доходит, я планировала там что-нить ставить и не хотелось греть.
соседи снизу сказали, что у них вечно текло по этой стене, потом вызвали альпинистов и все замазали, течь прекратилось. да, и у нас верхний этаж, это как-то может влиять?
думаю, тоже альпинистов вызывать чтобы снаружи шов утеплили? или все вскрывать и переделывать-просушивать? этого я уже не вынесу точно. пока решили положить абсорбент, муж поехал за ним на строительный рынок. еще и окно снизу отпотевает.

Поручик Киже **

про утепление балкона, который совмещается с комнатой. кто какой пирог делает?

☼Glada☼ C.B.

а если дом монолитный, имеет ли смысл в промазывании внешних углов балкона?

☼Glada☼ C.B.

Проверяйте межпанельные швы(Тоже от СУ счастье досталось, вызывали альпинистов. Зимой угол обледенел, правда в комнате. Дело снаружи мне кажется.

Racer V.I.P.

Промазка межпанельных швов как первый вариант, но надо искать грамотных альпинистов. Наш мокнущий угол на 9 этаже пришлось промазывать до 16 этажа, только после этого он перестал мокнуть. Вобще в идеале надо разбирать все эти углы, они туда засовывают трубу из уплотнителя, которую умные люди сразу вынимают и переделывают углы заново бетоном.

Рики-тики-тави **K**

А назовите пож-та кто-ниб фирму, откуда альпинистов вызывали или типа просто в яндексе забить альпинисты? у нас тоже в спальне просто ледяная стена, муж спит как раз ближе к ней вообще не знаю как, прям морозом веет оттуда:-(

lupatik V.I.P.