37
Промерзает стена, хелп!!!
Новостройка, су-155 (мать их...). Снят балконный блок, все утеплено, стоят хорошие 4-х камерные стеклопакеты, теплый пол. Сегдня вешаю шторы и обнаруживаю в нескольких местах иней около плинтуса. Ощупываю стену рукой и прихожу в состояние шока - везде разная температура, от чуть прохладной до ледяной. Лоджия имеет 6 углов, какая-то уродская ломаная форма, и у нас 4 угла из 6 заледенели. Вызвала техника-смотрителя от УК, она посмотрела, говорит, что это наши рабочие плохо утеплили, типа наружные швы все герметичны...это она с улицы на 5-й этаж посмотрела и из окна выглянула. Но там шов замазан как будто штукатуркой, под ним, я так понимаю, может все что угодно быть?
Но другая лоджия с меньшим количеством углов сделана так же и там все в порядке. Я не понимаю в чем дело. Зима только началась, холодов толком не было, а уже такое. И чем чревато промерзание, я даже боюсь предполагать.
Что делать, помогите! Куда бежать? Мне надо быстро вопрос решить, дети малые в доме...
Свернуть
Ответить
Не поняла вопроса:(
Рабочие все утепляли внутри квартиры, да еще и звукоизоляцию делали.
Рабочие все утепляли внутри квартиры, да еще и звукоизоляцию делали.
Ответить
Тогда все зависит от конфигурации лоджии - если у нее справа и слева есть две торцевые стены, которые уж точно утепляли, то косяк в примыкании утеплителя, а если стекло по хитрой кривой подходит к внешней стене с одной стороны, то в таких случаях образуется мостик холода и без утепления еще и внешней стены дома не обойтись.
Ответить
Эх, сейчас поиск причины как гадание на кофейной гуще - правды не найдешь. Так что я склоняюсь к тому, чтобы решить вопрос кардинально - утеплить внешнюю стену.
Как проходит утепление внешней стены? К кому обращаться, есть кто-то, кто профессионально может утеплить только мою лоджию с внешней стороны? С кем -то согласовывать нужно сие действие? Я уже морально настроена на дополнительные расходы:( блин, как же отвратно строит су-155:((((
Как проходит утепление внешней стены? К кому обращаться, есть кто-то, кто профессионально может утеплить только мою лоджию с внешней стороны? С кем -то согласовывать нужно сие действие? Я уже морально настроена на дополнительные расходы:( блин, как же отвратно строит су-155:((((
Ответить
Да погодите гнать на строительную компанию.) Лоджия по определению холодное место, и не все лоджии по умолчанию можно утеплить без головняка. Ссылку дайте на серию дома и покажите, о какой лоджии речь идет.:-)
Ответить
http://www.1dom.ru/seriadoma/i_155n.phtml
Та лоджия, которая 3,44 в двушке желтой.
А гоню за дело - такого объема работ и материалов которые потребовались на выравнивание стен, полов хватило бы на черновай ремонт 10 квартир того же застройщика, только 7 лет назад. У нас старая квартира тоже сушная, она несравнимо лучше сдавалась....без перепадов и трещин уж точно!
Та лоджия, которая 3,44 в двушке желтой.
А гоню за дело - такого объема работ и материалов которые потребовались на выравнивание стен, полов хватило бы на черновай ремонт 10 квартир того же застройщика, только 7 лет назад. У нас старая квартира тоже сушная, она несравнимо лучше сдавалась....без перепадов и трещин уж точно!
Ответить
Там, где лоджия примыкает к стене окном, а не торцом, и есть проблемное место - надо утеплить внешнюю стену внутри лоджии.
Ответить
10
Соглашусь с вами- утеплять нужно стену. Она и есть мостик холода. В результате точка росы выпадает в помещение и тут же примораживается.
Ответить
Что-то не поняла - какую стену утеплять? Внутри лоджии все утеплено, а вот внешнюю сторону (которая на улицу выходит), не трогали. Вы про нее говорите?
Ответить
На стенах, красным помеченных, есть утеплитель?
Левый торец - стекло или там глухая панель?
Левый торец - стекло или там глухая панель?
Ответить
Левая глухая, утепленная. Но у нас другая планировка немного, наша левая стена примыкает к подъездной части, а не к соседней квартире, и это подъездная часть еле-еле отапливается. Вчера обнаружили, что сифонит дико из розетки, хотя там утепление и звукоизоляция примерно на 20 см:((( наверное придется утеплять со стороны подъезда эту сторону.
Правая - стекло наполовину, утеплнная. Но стену между лоджией и квартрой не утепляли, похоже.
Правая - стекло наполовину, утеплнная. Но стену между лоджией и квартрой не утепляли, похоже.
Ответить
Попробуйте сначала альпинистов, я не строитель конечно, но исходя из моего опыта и опыта моих родственников и друзей, очень многие сталкивались с проблемой именно швов в су-155. у меня вот сейчас дом(не су-155) монолит/кирпич. фасад кирпич-утеплитель-пеноблок. мы утеплили лоджию и присоединили к комнате, стену утепляли только под окном, стену фасада вообще не трогали, даже не красили. т.е. идет стена фасадная в нее упирается окно и дальше она идет уже внутри квартиры. да она холодная около окна, но ничего с ней не происходит, ни грамма влаги, может я просто не понимаю что вам говорят утплять нужно обязательно. и лоджия теплая у меня, разница температур большая.
Ответить
У меня монолит и промерзало 5 углов(мать их). Вызывала из управляющей компании замеры делать(разницы температур ), но мне это не помогло, они всячески отмазывались. Пришлось за свой счет снимать всю обшивку, где квартира, пропенивать швы, закрывать ветрозащитным материалом, кое-где менять утеплитель и ставить все на место. По идее может мостик холода быть от соседей, а при влажности мало мальской осядет она на самом прохладном месте.
Ответить
Нда, неприятно очень:((( А Вы все это с внешней стороны делали? Какую-то специальную компанию нанимали?
Ответить
Работали альпинисты. Кстати вспомнила, что 10 лет назад, когда в квартире, где жили стала оседать влага на углах эркера, тоже вызывали альпинистов и нам герметизировали межпанельные швы, тогда тоже мокнуть перестало. Но мы тогда только горизонтальные швы утепляли между этажами, надо было еще и вертикальные конечно делать, а тосо временем там мокнуть стало тоже и грибок чуть пошел, потом вытравливала его.
Ответить
20
Ох, похоже мы тоже будем вынуждены пойти таким же путем. Вызываем альпинистов:(
Вчера выяснилось, что в нашем доме несколько квартир от дождя пострадали - залило через швы!
За такие деньги продают отвратительное жилье! В ремонт уже вбухали почти половину стоимости квартиры....это я так, поплакаться....
Вчера выяснилось, что в нашем доме несколько квартир от дождя пострадали - залило через швы!
За такие деньги продают отвратительное жилье! В ремонт уже вбухали почти половину стоимости квартиры....это я так, поплакаться....
Ответить
хорошо, что у нас вариантов нет - на нужно купить квартиру в ограниченном секторе и новостроек нет или они запредельные.
будем покупать вторичку, при этом тщательно расспрашивать жильцов какие вложения требуются в ремонт в конкретном доме. в зависимости от этого и останавливаться на чем-то.
похоже что сталинские дома очень даже с умом делали,не смотря на их возраст - все в них добротно, и еще долго прослужат.
70-е годы - это уже ерунда. а сейчас видимо тоже не улучшилось:-(
держитесь! удачи вам все залатать и уже жить спокойно!
будем покупать вторичку, при этом тщательно расспрашивать жильцов какие вложения требуются в ремонт в конкретном доме. в зависимости от этого и останавливаться на чем-то.
похоже что сталинские дома очень даже с умом делали,не смотря на их возраст - все в них добротно, и еще долго прослужат.
70-е годы - это уже ерунда. а сейчас видимо тоже не улучшилось:-(
держитесь! удачи вам все залатать и уже жить спокойно!
Ответить
Да, Вы правы, до 70-х лучше строили. А до 50-х и подавно! Ну, не считая эконом-вариантов хрущеб.
Моему отчиму дому скоро 100 лет! Прекрасный дом, стены кирпичные, слышимости нет, лифты отис, куда даже двойняшковые коляски влезают! Контингент чудесный. Но метраж оставляет желать лучшего, 4-х комнатная квартиры всего 80 кв. м и санузел один. Да и цена на вторичку тут заоблачная, ЦАО, зеленая зона рядом....эх....Мы не могли на момент покупки нынешней квартиры позволить ЦАО, хотя, если посчитать все вложения в новотрой поганого качества, то на то и вышло бы:(((
Моему отчиму дому скоро 100 лет! Прекрасный дом, стены кирпичные, слышимости нет, лифты отис, куда даже двойняшковые коляски влезают! Контингент чудесный. Но метраж оставляет желать лучшего, 4-х комнатная квартиры всего 80 кв. м и санузел один. Да и цена на вторичку тут заоблачная, ЦАО, зеленая зона рядом....эх....Мы не могли на момент покупки нынешней квартиры позволить ЦАО, хотя, если посчитать все вложения в новотрой поганого качества, то на то и вышло бы:(((
Ответить
У нас альпинисты 2 недели назад делали межпанельные швы (вызывали через управляющую комп.), сейчас угол все равно мокрый, летом делали ремонт муж все раздолбил, запенил, замазал... теперь не знаю куда податься
Ответить
Обычно, если утепляют внешнюю стену дома то ее утепляют и внутри лоджии. У меня много претензий к су-155, но даже они это делали у меня.
У меня и у сестры дома построенные су-155, я думаю автору не нужно говорить об их фирменном качестве... У нас обеих были схожие проблемы, в первый раз пытались найти решение долго, во второй уже нет. Итог-вызвали альпинистов и они переделали герметизацию внешних швов по всей квартире, +по полметра вверх и вниз. прошло 10 и 9 лет, больше мы об этом не вспоминали.
У меня и у сестры дома построенные су-155, я думаю автору не нужно говорить об их фирменном качестве... У нас обеих были схожие проблемы, в первый раз пытались найти решение долго, во второй уже нет. Итог-вызвали альпинистов и они переделали герметизацию внешних швов по всей квартире, +по полметра вверх и вниз. прошло 10 и 9 лет, больше мы об этом не вспоминали.
Ответить
можно тут спросить, поскольку все спецы собрались. тоже возникла проблема, отпотевает плиточный пол в наружнем углу лоджии (второй стороной примыкаем к соседяи и там все в порядке), а вторая стена торцевая. как потеплело так пол в углу покрылся испариной. стена нормальная, не мокрая. этот угол был до ремонта покрыт слоем плесени, все сносили, чем-то мазали, когда утепляли делали изоляцию, швы тоже изолировали какой-то типа изолентой строительной. на полу под плиткой стяжка и теплый пол, но до угла теплый пол не доходит, я планировала там что-нить ставить и не хотелось греть.
соседи снизу сказали, что у них вечно текло по этой стене, потом вызвали альпинистов и все замазали, течь прекратилось. да, и у нас верхний этаж, это как-то может влиять?
думаю, тоже альпинистов вызывать чтобы снаружи шов утеплили? или все вскрывать и переделывать-просушивать? этого я уже не вынесу точно. пока решили положить абсорбент, муж поехал за ним на строительный рынок. еще и окно снизу отпотевает.
соседи снизу сказали, что у них вечно текло по этой стене, потом вызвали альпинистов и все замазали, течь прекратилось. да, и у нас верхний этаж, это как-то может влиять?
думаю, тоже альпинистов вызывать чтобы снаружи шов утеплили? или все вскрывать и переделывать-просушивать? этого я уже не вынесу точно. пока решили положить абсорбент, муж поехал за ним на строительный рынок. еще и окно снизу отпотевает.
Ответить
30
смотря какой монолит. У нас тоже вроде монолит,но по факту оказалось из монолита только скелет, все остальное блоки, которые не везде хорошо раствором скрепили, где-то подзабыв его. После своих мучений, могу сказать, что монолит это еще не о чем не говорит.
Ответить
ну балконная плита точно монолит, утепляю ее сейчас, а вот герметизировать ее снаружи или нет, непойму
Ответить
Проверяйте межпанельные швы(Тоже от СУ счастье досталось, вызывали альпинистов. Зимой угол обледенел, правда в комнате. Дело снаружи мне кажется.
Ответить
Промазка межпанельных швов как первый вариант, но надо искать грамотных альпинистов. Наш мокнущий угол на 9 этаже пришлось промазывать до 16 этажа, только после этого он перестал мокнуть. Вобще в идеале надо разбирать все эти углы, они туда засовывают трубу из уплотнителя, которую умные люди сразу вынимают и переделывают углы заново бетоном.
Ответить
Ничего себе, до 16-го этажа?! А как поняли,что надо до 16-го промазывать? Несколько раз приезжали альпинисты? Или они сразу поняли где корень зла?
Ответить
У альпинистов есть такая штука как тепловизор - по нему прекрасно видны места утечки тепла.
Ответить
А назовите пож-та кто-ниб фирму, откуда альпинистов вызывали или типа просто в яндексе забить альпинисты? у нас тоже в спальне просто ледяная стена, муж спит как раз ближе к ней вообще не знаю как, прям морозом веет оттуда:-(
Ответить