Перепланировка. Оцените.

Свалилось на нас счастье. Мааааленькая трешка.
Верхнее фото - как сейчас.
Второе - как планирую сделать.
Жить будут трое - муж, жена, ребенок 12 лет.
Объединять санузел не хочу.
Туалет получается длинный, но зато туда встает стиралка.
Буду благодарна за взгляд со стороны. Возможно, будут какие-то другие идеи или критика.
http://eva.ru/Rf9Lh

Вопросы вдогонку:
как думаете, при такой перепланировке кухонный обеденный стол оставить в кухне? или поставить в гостиной около окна?
С одной стороны, тогда в самой кухне можно будет мебель поставить по трем стенам. С другой стороны, гостиная маленькая, если туда поставить обеденный стол, то остается место только на небольшой диван.
Если оставлять стол в кухне, то стоит ли вообще затеваться с обустройством проема и перепланировкой?

Ни нравится ни до ни после(

Вот это я чего то не понимаю, а? ОБъясните, почему так часто при ремонтах детям выделяют самую маленькую комнату, а себе для спальни берут бОльшую?
Где логика? Вам только спать там, а детям и спать и учиться и гостей своих принимать.

а Вы ванну поперек не хотите развернуть? там же кабинка и до стен еще см по 10 будет. и машинка тогда должна поместиться.

у Вас в плане почему-то нет вент. короба, а он как раз напротив туалета и коридор там уже (около 80 см). если ставить стиралку, то чтобы люк был напротив предполагаемой двери, а к унитазу проходить бочком.

А стену нельзя перенести у спальни, увеличить кухню-гостиную? И проем в кухонной стене сделала бы по-другому. (Из опыта своего) ближе к оконной стене.

Я бы машинку в туалете поставила бы в бывший дверной проем в кухню, сделав в кухне нишу глубиной 60см., и кухню поставила бы углом, до этой ниши. Нужно проем из комнаты на кухню чуть уже, чтобы машинка вошла и если вы планируете стол ставить в комнате, как раз получится большая площадь кухонной рабочей поверхности.
И в туалете будет где развернуться, иначе в вашей планировке машинка не встанет, так как не войдет дверной проем в туалет.

http://joxi.ru/KAgM6XnTg064ml типа того

Вчера приходил сосед сверху. Делает сейчас ремонт. Собирается сносить ВСЮ несущую стену между кухней и комнатой. Просил пустить комиссию. Вроде бы она должна обследовать не только его квартиру, но также квартиру сверху и снизу.
Вот буду ждать, чем дело кончится. Конечно, снос всей стены ему не согласуют. Но хотя бы можно будет понаблюдать, что ему удастся согласовать.