14
перепланировка: кухня-гостиная
Здравствуйте! Однокомнатная квартира-новостройка без внутренних стен. Хотелось бы сделать студию (объединить кухню и гостиную, выделив маленькую зону спальни в глубине комнаты за раздвижными перегородками). Почитав по перепланировки, нашла следующее: нельзя объединять, если газовая плита, если несущая стена, если переносится рабочая зона кухни. Все эти препятствия отсутствуют. Но написано, что нельзя лишать квартиру "жилой площади" - т.е. должна оставаться хотя бы одна жилая комната площадью не менее 8 метров. Соответственно, в однушке законно сделать студию нельзя? Видела множество примеров подобных ремонтов - все это незаконно?
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсужденияЗдравствуйте! Однокомнатная квартира-новостройка без внутренних стен. Хотелось бы сделать студию (объединить кухню и гостиную, выделив маленькую зону спальни в глубине комнаты за раздвижными перегородками). Почитав по перепланировки, нашла следующее: нельзя объединять, если газовая плита, если несущая стена, если переносится рабочая зона кухни. Все эти препятствия отсутствуют. Но написано, что нельзя лишать квартиру "жилой площади" - т.е. должна оставаться хотя бы одна жилая комната площадью не менее 8 метров. Соответственно, в однушке законно сделать студию нельзя? Видела множество примеров подобных ремонтов - все это незаконно?
Вот еще такое нашла:
"Но хотелось бы отметить следующее. Жилищные инспекции разных округов по-разному относятся к объединению кухни с комнатой в 1-комнатных квартирах, поскольку формально комната теряет при этом статус жилого помещения, а другого жилого помещения нет.
В одних округах Москвы допускают разграничивать помещения при помощи разных половых покрытий в комнате и кухне. В других - требуют «обозначить» стенку в виде порожка, а в третьих инспекторы настаивают на установке сдвижной перегородки. "
По-моему, какая-то глупость. Нельзя, но если пол разным цветом - то можно.
"Но хотелось бы отметить следующее. Жилищные инспекции разных округов по-разному относятся к объединению кухни с комнатой в 1-комнатных квартирах, поскольку формально комната теряет при этом статус жилого помещения, а другого жилого помещения нет.
В одних округах Москвы допускают разграничивать помещения при помощи разных половых покрытий в комнате и кухне. В других - требуют «обозначить» стенку в виде порожка, а в третьих инспекторы настаивают на установке сдвижной перегородки. "
По-моему, какая-то глупость. Нельзя, но если пол разным цветом - то можно.
Все можно, жилая комната остается жилой. Там,где была стена, разделяющая комнату с кухней, рисуется прерывистая линия и все. Если очень пристанут, можно прорисовать двери между комнатой и кухней, поставить наидешевейшие, сдать комиссии и радостно их снять.
Anonymous
спасибо за советы, я пересмотрела, наверно, сотни перепланировок однушек, варианты разные, будем думать. Спальня на месте кухни смущает шумом от соседей сверху и снизу в мокрой зоне. Пока больше нравится спальня в глубине комнаты за раздвижными перегородками (пример на картинках). Жить будет 1 человек, перегородки будут задвигаться на случай "гостей". Хотелось больше узнать про узаконивание такой перепланировки.
план примера
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения