а где вы берете помещение?

Товарищи, владельцы своих бизнесОв. Подскажите на каких сайтах найти помещение от собственника, чтоб не платить никаких комиссий. Может я не там смотрю, но попадаются либо огромные помещения, либо в районах которые меня не интересуют. Заранее всем спасибо!