Два раза в одну реку?

Нужны трезвые советы, без эмоций, может у кого была похожая ситуация.

Имею:
1. Муж на грани развода. Минусы - изменял, не считаясь с моими чувствами и слезами, забрал все деньги из семьи, дома создал ужасную обстановку - выпивал, оскорблял и т.п. Сейчас говорит, что раскаялся, хочет вернуть семью, фею бросил. Плюсы, если не разведусь - не надо менять двушку (все-равно нормально не разменяем), зарплату вернул, могу распоряжаться, ведет себя сейчас нормально.

2. Встретила полгода назад человека, который любит меня, готов жениться. Плюсы - новая жизнь, любовь, семья. Минусы - квартирный вопрос, со здоровьем у него проблемы есть, зарплата намного меньше, чем у мужа, короче в достатке я точно проигрываю.

Одни мне говорят, бросай все и начинай жизнь заново. Другие говорят - лучше не будет, сначала все хорошо кажется, любовь, а потом быт победит, живи, как жила.

Помогите сделать правильный выбор!!!!!! Если исходить из эмоций, мне всех жалко - раскатившегося чувака-мужа, любящего друга-страдальца по мне...