как попросить мужа оформить брачный контракт?

замужем более 7ми лет, 2е детей.

я вкалываю на работе, получаю в 2.5 раза больше мужа.

муж - не парится насчет карьеры и денег, любит поспать, полежатьна диване и посмотреть футболы.

хочу купить детям недвижимость на будущее, сейчас готова вложить свои личные накопления в 1шку в Москве.

оформлять нужно на меня, так как у моей мамы тоже негладко все с мужем и квартирку мои дети могут не увидеть.

хочу по хорошему попросить мужа подписать со мной брачный контракт о том, что все имущество оформленное на меня, признается моим в случае развода ну и соответственно оформить квартиру на себя.

как бы начать разговор и тихо мирно подписать с ним документ?

сказать ему что он козел и не хочет зарабатывать денег - не выход боюсь((

мысль у меня - сказать ему что это моя мама хочет купить себе отдельную квартиру и съехать от придурка-мужа, но так как пока она с ним в браке, просит оформить недвижимость на меня... как то так?..