Мортгидж в Канаде опрос

Вот как по вашему сколько мортгиджа может быть на дом и при какой зарплате?? вот например люди 400тыс берут,какя на ваш взгляд должна быть зарплата на смеью???? Навеяно разговором с подругой)

Зависит от других расходов, в идеале 1/5 дохода после налогов в месяц совершенно свободных денег должно оставаться, чтобы голова не болела за бюджет. А еще лучше 25-30%.

Когда мы покупали дом, то звучала цифра в 1/3 от дохода до налогов. Но возможны варианты.

Теоретически, если предположить, что выплаты за 400К и таксы будут около 2600 в месяц, следуя правилу выше (1/3 до налогов или 1/2 после), можно и 5200 в месяц зарабатывать чистыми. Если еще мое правило сюда применить, с 5200 как минимум 1К должна оставаться свободной, значит, получаем 4200-2600 = 1600 на все остальные расходы и фиксированные платежы. Если машины выплачены, за сад/школу/кружки платить не надо, то наверное с 5200 в месяц чистыми можно решиться, но мне было бы некомфортно.

ето зависит от того на сколько лет вы берете мортгидз, сеичас мозно на 35 лет растянуть

Девы! Надо идти к грамотному моргидж брокеру и будет вам щастье. И такие есть, причем у нас в Торонто. И не будет у вас зависимости - мортгидж-зарплата.

Люди, вы не забывайте ещё одну простую вещь - многие канадцы сразу кладут большой даунпеймент (помощь родителей/наследство). Иммигранты приезжают с крупной суммой которую тоже пускают в даунпеймент, только вам об этом они докладывать вряд-ли будут. В итоге вы видите только то что у них дом за 600.000, а месячная выплата у них может быть 1.500 - 2.000

А вот опросик такой: сколько у вас моргич в месяц? анонимно, естесственно

Вообще software есть у банков на интернете, все эти цифры легко ввести и программа все точно сама считает.


А.)

Мы брали 350 тыс при з.плате 80 тыс в год на семью из 4-х человек.Это было 10 лет назад.Т.е. 250 тыс был моргидж и 100 иквати лайн.Дом стоял 450.Процент был точно не помню,но вроде где-то 6.2.Налог на землю уже не помню какой был,сейчас 8000 в год,тогда был может около 7000. Ничего,выжили.Да,кредит не вылатили еще,но скоро выплатим.Естественно уже другой доход у нас,но вот лет 5 точно жили с з.пл. 80 тыс на 4-х, и кредитом в 350 тыс.,т.к. не было гринкарты ,а только рабочая виза.