Опрос. Моргидж

Хочу провести опрос. Нужно решить под какой процент брать моргидж (ссуду).

Какой у вас моргидж или какой моргидж Вы предпочитаете?
Если можно, обоснуйте почему или просто выберите цифру.

1. Плавающий процент (variable)
2. Постоянный процент (fixed)
3. 50/50(плавающий/постоянный - variable/fixed)
4. Никакого

Заранее спасибо за ответ!

Конечно, fixed. Сейчас проценты довольно низкие. Если в будущем они повысятся - мы будем в выигрыше, потому что мы будем продолжать иметь все тот же низкий фиксированный процент. Ну а если понизятся - то мы перефинансируем под еще более низкий:-) А главное - у нас не может быть никаких сюрпризов с неожиданно увеличившимися платежами, как в случае с плавающим процентом, а это важно для планирования.

У меня fixed, но жалею, что пошла на fixed, на variable былo бы мне дешевле. С новым жильём пойдём с variable.

Берите постоянный сейчас же низкий процент, что тут решать?

Вы уже немного опоздали с fixed. Ставки уже поползди вверх. Неделю назад еще можно было выгодно зафиксировать.

3.8 закрыли пару недель назад

это зависит от того, для чего вы покупаете дом. если для того, чтобы жить, то - fixed. "flexible" неплохо, если вы хотите его продать через пару-троийку лет..

Блин, это где такой коммунизм, как 3.8? Никак в Канаде :)

а что с variable потом будет? он может подскочить? он как ARM или нет?

Народ, сегодня RBC поднял рейты на моргиджи второй раз, практически за неделю. Сейчас и остальные подтянутся.