37
Опрос. Моргидж
Хочу провести опрос. Нужно решить под какой процент брать моргидж (ссуду).
Какой у вас моргидж или какой моргидж Вы предпочитаете?
Если можно, обоснуйте почему или просто выберите цифру.
1. Плавающий процент (variable)
2. Постоянный процент (fixed)
3. 50/50(плавающий/постоянный - variable/fixed)
4. Никакого
Заранее спасибо за ответ!
Свернуть
Ответить
И менять на fixed не собираемся.
Ответить
+1, он всегда ниже
Ответить
Variable. И предпочитаю Variable. Если term на 4 или 5 лет, всегда получается выигрыш потому как prime плавает вверх-вниз. Платежи фиксированные.
Если для спокойствия - то Fixed. Хотя коллеги по работе локти себе кусали, сидя последние годы на Fixed 5.7%...
Up to you как говорится.
Мы всегда берем variable...
Если для спокойствия - то Fixed. Хотя коллеги по работе локти себе кусали, сидя последние годы на Fixed 5.7%...
Up to you как говорится.
Мы всегда берем variable...
Ответить
C Fixed 5.7%...я бы тоже кусала локти.
Ответить
Конечно, fixed. Сейчас проценты довольно низкие. Если в будущем они повысятся - мы будем в выигрыше, потому что мы будем продолжать иметь все тот же низкий фиксированный процент. Ну а если понизятся - то мы перефинансируем под еще более низкий:-) А главное - у нас не может быть никаких сюрпризов с неожиданно увеличившимися платежами, как в случае с плавающим процентом, а это важно для планирования.
Ответить
При плавающем платежи как раз не меняются, они фиксированы:), просто ставка привязана к прайм.
Ответить
10
У меня fixed, но жалею, что пошла на fixed, на variable былo бы мне дешевле. С новым жильём пойдём с variable.
Ответить
Вы уже немного опоздали с fixed. Ставки уже поползди вверх. Неделю назад еще можно было выгодно зафиксировать.
Ответить
Это выгодно?
Мы зафиксировали на 5 лет - 3.70%.
Мы зафиксировали на 5 лет - 3.70%.
Ответить
Это у вас не фиксированный, это АРМ. Фиксированный - это кофда один и тот же процент гарантирован до конца жизни мортгиджа.
Ответить
3,70 - это очень хороший процент. Сейчас уже ниже 4 не найти. К концу следующего года прогнозируют variable больше 4
Ответить
а потом prime Опять опустится...не будет же он все время вверх идти. на длинный период рефинансирования не угадаешь.
Ответить
Объясните что такое prime?
Ответить
Prime - это такой контрольный показатель рэйта для мортгиджей. кредитов и пр У разных банков он свой. В основном у крупных банков он одинаковый и сейчас 2.25% (речь идет о Канаде). От этого Prime и пляшут, когда определяют variable rate - к примеру, prime + или - какой нибудь дискаунт или premium.
Ответить
3.8 закрыли пару недель назад
Ответить
20
это зависит от того, для чего вы покупаете дом. если для того, чтобы жить, то - fixed. "flexible" неплохо, если вы хотите его продать через пару-троийку лет..
Ответить
Ниже только variable за 1.8 можно было взять пару недель назад,сейчас незнаю.
Ответить
ниже уже не взять, столько дали.
Ответить
Не подскажете где?
Ответить
Там :-)
Ответить
зато его с тксов списывать нельзйа
Ответить
30
variable mortgage зависит от prime - prime вверх- ваш рэйт на мортгидж вверх, прайм вниз - и вам счастье :-)
Ответить
.
Ответить
Народ, сегодня RBC поднял рейты на моргиджи второй раз, практически за неделю. Сейчас и остальные подтянутся.
Ответить
лёд тронулся...
Ответить