Как обеспечить себе старость?

По мере взросления и приближения к 40 годам возник у меня вопрос об обеспечении достойной старости. Что имеем на сегодня: нам с мужем по 37 лет, 2 детей. Есть своя 3-ком квартира в Москве, к-ую мы покупали сами, расплачивались несколько лет, расплатились) Есть машина стоимостью около 1млн, даже чуть меньше. Ежемесячный доход около 160тыс. Плюс раз в год может быть дополнительный доход в виде бонуса около 200-300тыс. Получается, что мы ежемесячно стараемся отложить около 40 тыс на депозит. Кроме того, на депозит уходит и бонус годовой. На данный момент накоплений чуть больше 1млн руб. Но ежегодно около 300тыс уходит на летний отдых. Эти деньги берем из сбережений, остальные расходы обеспечиваем зарплатой. Кроме того, на нас лежит ответственность за крупные расходы на лечение родителей мужа. Получается, что после выхода на пенсию, при условии, что мы не будем работать, все будет выглядеть не совсем радужно. Т.к.:
1. Дети взрослеют, их образование потребует вложений.
2. Хотелось бы дать детям старт в виде 1-ком квартиры. Для этого надо влезать в кредиты, выплата процентов не позволит откладывать деньги на депозит.
Т.е. после грубых прикидок получается, что к пенсии у нас не будет серьезных накоплений, к-ые позволили бы поддерживать нормальный образ жизни. А вроде доход и не такой маленький. Что мы делаем не так? Как вы стараетесь обеспечить себе старость, при условии, что нет доставшихся в наследство квартир на сдачу. Буду благодарна за советы.

Имхо - ваш доход мал для ваших расходов. О квартирах детям речи идти не может. Фактически у вас есть лишь небольшая подушка, которая ч достаточно большой вероятностью модет уйти на здоровье - родителей и ваше. Ваша пенчия- смена трешки на двушку, однушку сдавать. А дети - сами.

Продам большую квартиру и куплю две поменьше, буду сдавать, сами уедем жить в дом за город. Пока дети сами не смогут на жилье заработать будут жить с нами, когда смогут тогда и отделятся. будет возможность то поможет им в этом, а нет так сами.

Только не забывайте,что вы живете в РОССИИ.Только вы накопили или прикупили что-то-а он здесь-большой пипец.Надо научиться получать удовольствие.А жизнь расставит все на свои места.

Боюсь, моя старость останется необеспеченной

Дети - ваша пенсия. Вы вкладываете в них, а они содержат вас в старости.

вам надо себе какое нибудь недорогое жилье купить ну в Рязани или еще где недалеко от Москвы, но что б больницы были хорошие. Это не так дорого. На пенсии съедите туда, а московскую квартиру сдавать будете. В москве все только дорожать будет. Хватит вам на скромную пенсионную жизнь.

Вот я не понимаю...вы, значит, заработать смогли на хату, а ваши дети косорукие? Ну так учите детей как заработать себе на недвигу!

Я бы взяла две однушки в дальнем МО в ипотеку. После выкупа- смотрела бы на ситуацию, то ли еще купить что- то в дальнем МО... Все это на то, что бы в нужный момент, было что-то. Может продать их- купить что-то в М...
Или сразу однушку в М и сдавать ее...

Извините, конечно, но считаю, что у вас очень дорогой летний отдых ( в пропорции к вашим доходам ).
А так вы все правильно сейчас делаете. По поводу покупки квартиры детям и заранее: во-первых, возможно, что ваши дети уедут за границу или в другой город.
Во-вторых, думаю, что в Москве и даже Подмосковье цены на жильё слишком завышены. Если и покупать, то крошечные однушки, но в очень хороших районах в самом центре. По поводу старости: если бы жила в России, то я бы купила крохотную квартирку где нибудь в Болгарии или Хорватии или не знаю где, но где жильё недорогое и можно жить без визы. Жила бы там в старости и Московскую квартиру бы сдавала. Стабильнее и надежнее ренты дохода пока не придумали.

Вам уже писали этот вариант, но самое разумное это действительно планировать на пенсии жить не в москве - даже в том же дальнем подмосковье цены уже совершенно другие на жилье, а на юге куда вы хотите - вы уже сейчас могли бы купить квартиру на ваши сбережения, ну может не прям сейчас, но через год точно) причем в новом доме, 1 комнатную, но большую. У меня совсем недавно родственник покупал. Это без ремонта.

Детям главное дать образование! Если у ваших детей не будет мозгов, то квартира им не поможет "разобьют или потеряют", а если мозги будут, то они придумают КАК устроиться. Тыл у них есть, а остальное сами. Это нормально. Как раз таки гораздо лучше не обеспечить детей квартирой, а обеспечить себя, чтобы ваши дети вне зависимости от того, что и как они будут зарабатывать, не думали о том, что нужно обеспечивать еще и вас))

По поводу старости: я для себя считаю, что как только дети уезжают из родового гнезда, то нечего родителям сидеть в больших квартирах или домах. Это нерентабельно.
Для нас с мужем наилучшим вариантом будет, например переехать в маленькую квартирку/домик который купить сейчас и сдать до того момента, пока мы туда не переедем, а потом сместится туда. А старый дом не продавать, а сдать. Никакого наилучшего решения я не знаю для среднестатистического человека.

А когда начинаецца старость?Смотрю на родственничков своих,60-70 лет,работают в охотку,у кого-то бизнес,нормально все,на пенсию не живут.Надеюсь пахать пока шевелюсь.

По-моему вариантов хорошей старости не так много:
-хорошие дети, которым был дан хороший старт в жизни, чтобы они еще и родителям помочь могли без напряга. Но это конечно спорный вариант.
-лишняя недвижимость, которую можно сдавать. Или же уехать в домик где-нибудь на юге или просто в регионе РФ и жить за счет пенсии+денег от аренды. Тогда вообще в шоколаде!:)
Все! Во все эти накопительные пенсии не верю.

Увеличивать доход по мере возможности

надо иметь все- квартиру на сдачу(ее же можно продать),квартиру для проживания,счет в банке,кусок земли,готовую дачу,слиток золота,пачку акций.почитала тему про стариков и пришла к выводу,что ни фуя не надо,все равно не угадать,болезни непредсказуемы.

Я бы не особо закидывалась по поводу детей, не то чтобы совсем бросать их на произвол судьбы, но и спонсировать много очень вредно. Можно вкладывать в детей свои знания, опыт жизненный, а не обязательно бабки в дорогой вуз и квартиру.
Почему же дети не могут учиться на вечернем и работать? Оплачивать себе образование?

ой ,девы, история показывает, что и недвижимость в нашей стране может быть сомнительными вложением. Вспомните 17год :-))), все отобрали и отдали "трудовому народу". Мне вот думается, что надо интвестировать в свое здоровье, образование детей, прежде всего, а еще лучше купить недвижимость в Европе и ее там сдавать.

Никаких квартир детям, все дети лесом идут на съем. Все купленные квартиры сдаю и буду сдавать. Мне вполне хватит. Дети - молоды будут и работоспособны.

всегда интересно почитать про трехмесячные отдыхи на море- вы не работаете,что можете с детьми там сидеть?

А почему все хотят покупать и сдавать недвижимость? В Москве, как я понимаю, 1-шка сдаётся за 25-30 тыс. руб в месяц, вычтите отсюда стоимость периодического косметического ремонта, возможные простои на период смены жильцов, как-то очень немного получается. И в тоже время та же 1-шка стоит около 6 млн. руб. Если эти деньги положить в банк под 10% годовых и снимать только проценты, не трогая основную сумму, то можно получить 600 тыс. руб. в год, т.е. 50 тыс. руб. в месяц чистыми. Не бог весть что, но всяко больше, чем от сдачи квартиры, стоящей аналогичных денег, и хлопот с вкладом меньше...

Единственный старт который считаю нужным дать детям- образование, остальное пусть сами, я мужиков растить должна или как? На старости лет я может хочу дом в теплой стране а квартиру на сдачу, но правда если все ок им будет наследство от бабки светить, но это уже там как бог даст.

Втайне надеюсь не дожить до того состояния, когда не смогу работать. Вот просто больше надеяться не на что. Быть близким обузой - на мой взгляд самой страшное в жизни.

Должно быть несколько источников дохода.
1. Квартиры для сдачи
2. Депозиты
3. Акции крупных и стабильных компаний (под вопросом)

Но для обеспечения этого должен быть и доход соответствующий.
Какой? Вот это как раз вопрос для меня.

Хочу в старости жить на пенсию в маленькой однушке и что бы меня никто не трогал. Вот сейчас пришел счет на коммуналку за 130 метров - 16 тыщ . На детей нужна прорва денег , поборы в школе, кружки, язык, поездки , развлечения, медицина .Нет конца и края всему . Постоянный страх потерять работу , или что муж ее потеряет . От дачи тоже мечтаю избавиться , так как содержать ее стало очень дорого . Мне 44, а детям нет 11 лет ( двойняхи) .

Знаете, с учетом всего того что происходило в нашей стране иметь свой угол к пенсии+на сдачу это правильно, но не гарантия. Вот о чем я могу пожалеть через 20 лет? О том что неправильно питалась, не ходила вовремя к стоматологу, жила без спортивных нагрузок, и постоянно обо всем беспокоилась, много нервничала. Страшно подумать что может быть с моим здоровьем если так дальше продолжать. Вот. Осознание

п.1 можно учиться на бюджете,если есть мозг.

ничо, сделают вам пенсию не раньше 70 лет, вот и отпадет такой вопрос. учитывая продолжительность жизни, пенсионных лет будет не так много, как могло бы быть.
Это не злорадство. просто к этому идет (

вот же ж вроде все есть, а гарантии что это доживет до старости - нет :( есть:
- 2 квартиры в собственности, одна наследная в проекте, и еще может небольшая доля дочке перепадет, не буду загадывать
- около 40-50 т. долл в банке.
- пока работаю, получаю неплохо, пополняю счет в банке.

я и готова вкладываться, но знать бы КУДА! деньги на счетах могут обесцениться; доход от квартир - щас есть, а что завтра придумают неизвестно. единственное что придумала пока - на "лишние деньги" купить квартирку где-нть в провинции или у моря, на старости переехать туда, продать одну из квартир в Москве и тупо проживать эти деньги.
читаю,но более "ценных" советов пока не увидела.

У вас сейчас две задачи. Дать приличное образование детям, и обеспечить себе старость. Причем второе пожалуй важнее, если вы любите своих детей. Потому что так нечестно - если вы повиснете на них камнем в старости, вместо того, чтобы справляться самой и не тянуть из них ресурсы.
Все свободные деньги бросайте на обеспечение старости. Организуйте свой собственный ПФ со вкладами в разных валютах, пифами, омс и недвижимостью. Это ваш приоритет.
Квартирный вопрос дети должны решать сами. В конце концов вся ваша недвижимость перейдет им по наследству, когда вас не станет. Это будет хорошим подспорьем им для расширения, например, или первоначального взноса.

Интересно, что лучше с этой целью при наличии двух детей: жить в трешке или в двушке + сдача однушки?

Больной вопрос. Мы тоже с мужем задумались.
Раньше люди как старость обеспечивали? Золотые украшения, недвижимость, сберкнижка. С золотыми украшениями проблема - они сейчас очень дорогие, а если сдавать в ломбард, теряешь много. В слитках хранить, в СБ - там свои заморочки. Сберкнижка - проходили, мама до 1992 держала на меня вклад (типа "на свадьбу"), многие так делали - деньги обесценились. Мой дедушка всю жизнь проработал в совхозе водителем, в урожайные годы очень хорошо зарабатывал, и все деньги - в облигации государственного займа. Лежат сейчас эти фантики, а мог бы дед и "Волгу" купить, и два кирпичных дома построить.
У моей подруги муж тяжело болен с детства, боится рано уйти или остаться нетрудоспособным. Он вычитал где-то про теорию 12 квартир, мол, если купил 12 квартир и сдаешь в аренду - можешь обеспеченно жить, не работая. Но наше правительство давно и упорно говорит о прогрессивном налоге на недвижимость, чтобы бороться с нелегальной арендой. Если квартира 2-я, налог больше, 3-я - еще больше, 12-я наверное золотая будет. Опять же, налоговая рыщет в поисках нелегальных арендодателей, не исключаю, что лет через 5 всех накроют, таксистов ведь прижали к ногтю...
Вкладываться в валюту - то евро лихорадит, то доллар, сейчас даже непотопляемую йену залихорадило. Депозиты в кипрских банках - вон они, по телеку показывают. Путин, оказывается, еще в 2002 году предупреждал, чтобы не хранили деньги в оффшорах, потом, песок есть будете, чтобв свои деньги выцарапать (его слова).
Короче, мы с мужем решили - недвижимость для себя купили, для жизни, вкладываться будем в здоровье, путешествие, ребенкино образование, спорт. Чтобы было о чем вспомнить на старости лет. Автор, я очень одобряю, что вы тратите 300тыс. на летний отпуск. Не слушайте никого, ваши дети будут потом всю жизнь вспомнить, как вы их везде возили. Это им задел будет на будущее, чтобы стараться и к чему-то стремиться. Я в 15 лет оказалась в ФРГ (у нас только СССР развалился), у меня был такой культурный шок, я потом дома все окна перемыла, на учебу накинулась - английский и т.д., поставила себе цель - выучить язык и много путешествовать.
Вообщем, смысл жизни - в самой жизни, а не в том, чтобы быть самым богатым человеком на кладбище.

Автор, смешная вы :)
Накопления на старость - это вообще-то серьезная работа, которая требует договременного планирования.
Судя по том, что у вас на депозитах 1 млн, вы занимаетесь этой работой всего 1-1,5 года.
И уже начали впадать панику - ах! не будет у нас серьезных накоплений на старость!
Все у вас будет!!! Только не за 1,5 года, а за 10-15 лет вы осуществите свое желание.
Элементарный подсчет - вы можете откладывать 40 тыс в мес. + 200 тыс в год - это 680 000 р.
Откладываете под 10% годовых - через 10 лет у вас на счету 10,8 млн. р. Мне бы лично этих денег хватило на обеспеченную старость (да, есть инфляция, не спорю). С учетом инфляции 8% в год ваши накопления составят около 7 млн р, что тоже неплохо для пенсионеров.
Если вы планируете покупать жилье, то через 3-4 года после начала накоплений можно купить однушку в подмосковье, которая может стать прекрасным начальным капиталом для московской квартиры детей. Покупать квартиру с нуля - очень сложно, а имея 30-40% от начальной цены - уже намного проще. А до этого - приносить доход 13-15 тыс в месяц. Скажете, мало, неохота заморачиваться? Но это около 2 млн.р за 10 лет. Этого вполне может хватить на, к примеру, большую часть оплаты за образование ребенка (если вы не Оксфорд планируете :)
Вобщем, автор, бросайте ваши скороспелые выводы и настраивайтесь на долгую работу, изучайте рыной акций, недвижимости, других инвестиций и пр, пр. И все у вас получится.

Хосподи! Продадите вашу 3-ку,купите себе однушку,на остаток будете жить+пенЗия. А ежели будете детям с внуками помогать,уж не бросят они вас на старости,где операцию оплатят,где на пансионат денег подбросят.Я вас умоляю:)

И еще,я над вами охреневаю.Вы зайдите в онкодиспансер,там дохрена народу ,которым под полтос и последняя стадия онко.Вы надеетесь до этой пенЗии дожить? Оптимисты ептыть!
Не бойтесь,сейчас 70% народу с работы увозят с инсультами и инфарктами,смерть сейчас очень помолодела.

Автор, кстати, поднял важную тему. Ведь наше поколение должно не только обеспечивать себя (и желательно, продумать пенсионное время), мы должны какой-то задел оставить своим детям и как-то помочь нашим родителям. Поколение первоначального капитала. Я не беру в расчет тех, у кого обеспеченные родители и кто сразу, на старте, получил квартиру или бизнес. Я про тех, кто выросли в советской нищете, сами учились на бюджете, начинали с общаги или съемной квартиры и постепенно выросли до среднего класса. Мало какому поколению достается такой серьезный груз - думать сразу за 3 поколения.:(

мы с аналогичным доходом, но у нас пока 1 Ре, наскребли на участок земли в недалеком подмосковье (50 км). Потом -насобирали на зимний домик 100 кв.метров со всеми удобствами (без газа, но с опцией закопать автономный газ, а вообще - есть дровяной котел, запас дров на зиму - 5000 рублей и электрический котел, если лень топить). Ну, кондей, посудомойка, стиралка -все, что нужно для жизни.
На пенсии мы, вероятно, поедем жить на дачу, благо, она рядом с поселком и недалеко от москвы.
Домик в подмосковной деревне, если не строить хоромы 300 кв, стоит дешевле дурацкой подмосковной квартиры и обходится дешевле в содержании.
Его можно строить по мере накопления денег (мы строили 1,5 года, но были сбережения) и вложить в него материнский капитал. Не нужен кредит.
Потом туда можно ездить отдыхать (кстати, Ре перестал болеть вообще, т.к. каждую неделю купается/катается на веле/коньках/лыжах/горных лыжах), ну, и вообще - клёво жить в загородном доме.
И мы спецом строили дом таким, чтобы могли содержать на пенсии.
Московскую квартиру на пенсии мы сдадим.
На однушку в подмосковье (миллиона за 2) ребенку накопим в ближайшее время (часть денег есть, часть возьмем в кредит).

Слоган пенсионного фонда

"Подумай о старости уже сейчас - умри молодым!"