Это кабала? Про квартирный вопрос.

Требуется совет. Есть семья среднестатистическая- муж, жена, ребенок. Доход более 300 тыр в месяц, работает только муж. Есть 2 квартиры в Москве - в одной живем (двушка), вторая, бюджетная, куплена для ребенка. Есть некая сумма денег. так вот, появилась возможность купить соседскую квартиру - тоже двушка. Муж считает, что нужно взять ипотечный кредит, сумма на первоначальный взнос есть, но платеж будет 90 тыр в месяц, что, в принципе, покроется арендой этих двух квартир. Я хочу продать бюджетную квартиру и кредит не брать, будут деньги - купим еще одну хату, не будет - значит не судьба. Муж считает, что, если будет жопа - продадим бюджетную квартиру и расплатимся, а вдруг жопы не будет... Кто прав? Мне кажется, что ипотека более 3-х лямов - кабала. Хочется мнений... Всем ответившим заранее спасибо! Живем бюджетно, где- то 60 -80тыр в месяц на прожить тратим + отпуск тыс на 200 за год. Не переносите в недвижку, интересует моратьная сторона вопроса, так сказать - как жить с огромным долгом. Есть еще третий вариант, более интересный для меня, продать нашу двушку, взять 3 ляма и купить трешку, но мужу жалко нашу слегка "эксклюзивную" квартиру - он ее любит.